Czy muszę zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości

• EKSPERT

  2012-02-19 12:49 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Niestety raczej tak (chyba że nieruchomość została sprzedana ze stratą - czyli uzyskany na sprzedaży przychód jest niższy aniżeli udokumentowane koszty poniesione na budowę). A to dlatego że obowiązują Was przepisy z 2008 r., a wtedy obowiązywała tzw. ulga meldunkowa. Przekazanie pieniędzy na cele mieszkaniowe nie zwolni w tym momencie Pana  z podatku.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 2012-02-20 15:12 autor odpowiedzi: konto usunięte

  A czy ten kredyt wzięty na budowę należy wliczyć w przychód czy mogę go odliczyć jako koszty na budowę?

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2012-02-22 12:45 autor odpowiedzi: Marcin Siedlecki

  Kredyt na budowę budynku nie stanowi przychodu. Również moim zdaniem nie można go zaliczyć do kosztów budowy.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2012-02-22 18:02 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  N

  Niestety kredytu takiego nie można tu uwzględnić. Art. 22 ust. 6c. Koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, z zastrzeżeniem ust. 6d (ten ma zastosowanie w przypadku nieodpłatnego otrzymania nieruchomości), stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania.

  Jak wskazał przedmówca - kredyt nie jest kosztem.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.