Czy mogę skorzystać z ulgi na inne cele mieszkaniowe?

• EKSPERT

  2016-08-18 08:34 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Rozszerzenie wspólności majątkowej małżeńskiej na dom stanowiący odrębną własność męża nie jest wystarczające dla skorzystania przez Panią z takiego zwolnienia. Nie zmieni to bowiem okoliczności, że kredyt na zakup tego domu nie został zaciągnięty przez Panią. Uczestniczenie w spłacie kredytu małżonka nie jest bowiem równoznaczne z zaciągnięciem przez Panią kredytu na zakup tego domu.

  Mogłaby Pani skorzystać ze zwolnienia tylko wtedy, gdyby – przy spełnieniu pozostałych warunków – przeznaczyła Pani uzyskany dochód z odpłatnego zbycia na kredyt, który został przez Panią zaciągnięty na własne cele mieszkaniowe. Jest Pani wprawdzie współwłaścicielem domu obciążonego kredytem, ale otrzymała go Pani pod tytułem darmym, bo w drodze umowy rozszerzającej wspólność majątkową. To oznacza, że nie spłaci Pani kredytu zaciągniętego na nabycie przez Panią prawa własności domu, skoro swój udział otrzymała Pani w sposób nieodpłatny.

  Zawarcie umowy rozszerzającej wspólność majątkową małżeńską w żadnym stopniu nie zmieniło strony kredytobiorcy, który zawarł z bankiem umowę kredytową na zakup domu. Art. 21 ust. 25 pkt 2 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych mówi o kredycie zaciągniętym przed dniem uzyskania przychodu przez podatnika, a więc przez osobę, która chce skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2016-04-10 15:09 przez glowaxa

  Odkupienie udziałów w mieszkaniu a zwolnienie z PIT

  Dzień dobry,odziedziczyłem w spadku mieszkanie po dziadku, które chcę sprzedać przed upływem 5 lat.Czy dokonując odkupienia udziałów w innym mieszkaniu, w którym obecnie mieszkam i jestem zameldowany (po śmierci ojca 25% udziałów w nim należy do mnie, 75% do mamy), wydatki poniesione na to zostaną s...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-03-29 21:39 przez ilonabed

  Podatek przy sprzedaży mieszkania

  Witam,odziedziczyłam po mamie mieszkanie,które chcę sprzedać (poniżej 5 lat), a pieniądze przeznaczyć na spłatę pozostałej części kredytu zaciągniętego wcześniej na dom.Kredyt zaciągnęliśmy razem z mężem, nie mamy rozdzielności majątkowej. Czy mogę spłacić całą pozostałą kwotę kredytu mieszkaniowego...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-03-01 15:06 przez Patrycja_851

  PIT-39 a sprzedaż mieszkania

  W styczniu 2010 roku odziedziczyłam mieszkanie. W styczniu 2015 sprzedałam je. Za pieniądze ze sprzedaży kupiłam nieruchomość w połowie 2015 r. Na początku 2016 r. częściowo spłaciłam kredyt hipoteczny (zaciągniety w 2014 r.) z pieniedzy ze sprzedaży mieszkania. Czy całość dochodu podlega zwolnieniu...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-02-23 07:56 przez thrown

  Sprzedaż mieszkania otrzymanego w spadku przed upływem 5 lat.

  Witam!Odziedziczyłem 50% udziału w mieszkaniu po zmarłej krewnej w drodze spadku.Mieszkanie zostanie sprzedane przed upływem 5 lat od tego faktu.Aktualnie - jeszcze przed nabyciem spadku - posiadam kredyt hipoteczny na mieszkanie, w którym faktycznie mieszkam i przebywam. Pytania moje brzmią:1). Czy...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2020-05-25 20:20 przez ps9008

  Ulga od podatku dochodowego przy sprzedaży nieruchomości

  Sprzedałem mieszkanie za 300 tys., chciałbym skorzystać z ulgi od podatku dochodowego przeznaczając środki na cele mieszkaniowe. 200 tys. chcę przeznaczyć na wkład własny przy zakupie kolejnej nieruchomości o wartości 400 tys., wezmę więc kredyt hipoteczny o wartości 200 tys.
  Czy raty kapitałowe kre...

  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.