Co potrzeba do umowy darowizny działki budowlanej?

Jak mamy z ojcem przygotowac się do sporządzenia umowy darowizny działki budowlanej od niego. Jakie papiery ojciec musi przygotowac i jakie będą opłaty? Myślę tu o opłatach sądowych, notarialnych i ewentualnych innych.

Rozumiem, że podatku od darowizny już nie zapłacę.

Wartośc przybliżona działki: 70000zł.

Czy musimy wykonywac wycenę, jeśli tak to jakie są przybliżone koszty?

Działka została nabyta w grudniu 2006. Czy wypis z rejestru sądowego i wycena z tamtego okresu będą jeszcze aktualne?

Czy zwolnienie od podatku od darowizn obowiązuje mnie gdy od 2lat nie zarobiłem ani złotówki w Polsce, gdyż pracuję w Irlandii, więc nie rozliczam się w Polsce tylko Irlandii gdzie jestem rezydentem podatkowym i polski urząd skarbowy o tym wie?

Będę wdzięczny za wyczerpującą odpowiedź.