Przepisanie 30 arów działki rolnej z zaczętą budową domu w ramach istniejącego siedliska

• 

  2015-05-09 14:52 autor odpowiedzi: Radca Prawny Piotr Drogosz

  Zakładając, że te 30 arów, o których Pan wspomniał, jest już geodezyjnie wydzieloną działką wystarczy dokonać przeniesienia własności nieruchomości (działki). Niezależnie od tego kto będzie właścicielem działki dalsze budowanie należy uznać za legalne. Wręcz wzmocni się posiadane przez Pana prawo dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Słusznie Pan wspomniał, że własność budynku jest związana z własnością gruntu, na którym budynek jest realizowany. Dlatego sugeruję dokonać przeniesienia własności możliwie szybko. Co do podatku od darowizny to jego wysokość zależy od wartości. Poza tym nabycie od siostry jest zwolnione od podatku (art. 4 ustawy o podatku od spadków i darowizn). Natomiast podatek może wogóle nie wystąpić jeżeli wartości nie przekroczą progów, o których mowa w art. 9 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Pozdrawiam

  

  lukfol13 skomentował/a odpowiedź 2015-05-09 17:00

  Dziękuję za poradę. Jeśli chodzi o podatek to jak siostra bratu przepisze to rozumiem ze bez podatku ale jak juz jest siostra z mężem ( szwagier), ale nie mają rozdzielnosci.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 2

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2015-05-09 15:45 autor odpowiedzi: lukfol13

  Dziękuję za poradę. Jeśli chodzi o podatek to jak siostra bratu przepisze to rozumiem ze bez podatku ale jak juz jest siostra z mężem ( szwagier).

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2015-05-11 06:49 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Wtedy podatku też może nie być. Wszystko zależy od wartości takiej darowizny. Proszę jeszcze zauważyć, że zapewne darowizna nastąpi dla Pana i pańskiej żony.
  W takim przypadku:
  a. 1/4 działki daruje siostra Panu
  b. 1/4 działki daruje siostra Pana żonie
  c. 1/4 działki daruje mąż siostry Panu
  d. 1/4 działki daruje mąż siostry pana żonie.
  Podatek może wystąpić przy punktach b-d, niemniej tutaj występują kwoty wolne od podatku.
  Mamy tutaj do czynienia z drugą grupą podatkową (małżonków rodzeństwa, małżonków rodzeństwa małżonków). Kwota wolna tutaj to 7276
  Podatek trzeba będzie zapłacić, jeżeli wartość 1/4 działki przekroczy tę kwotę (o ile wcześniej nie było innych darowizn). Podatek zaczyna się od 7%. - w wyliczeniach pomoże  kalkulator http://www.podatki.egospodarka.pl/kalkulator/podatek-od-spadku-i-darowizny

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 1

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2015-04-01 13:08 przez marcello45

  Podatek od darowizny w rodzinie

  Dzień dobry,chciałbym prosić o poradę w sprawie podatków. Chodzi o przelewy wewnątrz mojej rodziny.1. Moja teściowa robiła swojej rodzonej córce przez jakiś czas przelewy regularnie co miesiąc, różne sumy raz 1000 zł, raz mniej, raz więcej. Czy w związku z tym zaistniał obowiązek zgłoszenia tego do ...

  2 odpowiedzi
  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-05-29 19:21 przez anet2201

  Darowizna a podatek

  Witam, mam pytanie czy darowizna nieruchomości (w tym przypadku działki z domem jednorodzinnym), przez brata jest zwolniona z podatku? Sytuacja wygląda tak, że jest to działka rolna, której właścicielem jest brat, na owej działce chce wybudować dom jako właściciel i go podarować bratu.

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2017-09-15 09:16 przez jaworek112233

  Sprzedaż darowizny a podatek

  Witam,dostałam działkę rolną-łąkę w darowiznie od brata. Nie upłyneło 5 lat od darowizny i chciałabym ją sprzedać. Uzyskałam informację w US, że gdy sprzedam działkę rolną i pieniądze wydam na budowę domu, a kupujący przekształci ją na działkę budowlaną po zakupie to i tak będę musiała zapłacić poda...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-01-15 10:20 przez dan737

  Podatek od darowizny po 5 latach

  Witam,mój brat wraz z małżonką odziedziczyli w 2003 roku działkę rolną, jednak jej mała część mogła być przeznaczona pod budowę jednorodzinną. W ubiegłym roku tj. 2015 brat dokonał podziału nieruchomości, ponieważ w 2013 roku zmienił się plan zagospodarowania przestrzennego i w całości nadaje się do...

  2 odpowiedzi
  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-10-06 09:57 przez zigamor0

  Jaka wygląda sprawa podatku za grunty rolne?

  Witam, sprawa dotyczy działki rolnej 22 ary, właścicielem której jest moja chrzestna. Chrzestna postanowiła mi dać w/w działkę.Pytanie, co jest dla mnie jest korzystnejsze - przyjąć darowiznę, czy sporządzić umowę kupna działki? Jaki opłaty zobowiązany jestem zapłacić, gdy przyjmę darowiznę, a jakie...

  3 odpowiedzi
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.