przeniesienie darowizny

• 2008-05-17 20:59 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Możecie utrzymać to zwolnienie, ale tak jak wam podpowiadają pośrednicy, dla US trzeba będzie wyjaśnić w jaki sposób skorzystacie z art 16 ust. 7 ustawy o podatku od spadków i darowizn - ...uzasadnione koniecznością zmiany warunków mieszkaniowych.... Co oznacza "uzasadnione koniecznością zmiany warunków mieszkaniowych" zajrzyjcie pod ten link Darowane mieszkanie: sprzedaż a podatek od darowizny - eGospodarka.pl - Podatki

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2008-05-17 21:19 autor odpowiedzi: MilenaM.

  Dziękuję! Podejrzewam jednak, że nie uda nam się znaleźć takiej przyczyny. Jedyne na co możemy się powoływać, to fakt, że mieszkamy na 30m2, dziecko jest alergikiem i od przyszłego roku pójdźe do "zerówki", a nie ma własnego kąta.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 2008-05-18 16:23 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Może być to bardzo mocne uzasadnienie:) Zwłaszcza, że dziecko jest alergikiem. Pamiętaj aby nowe mieszkanie kupić w ciągu 6 miesięcy od daty sprzedaży obecnego lokum.

  Tak dodatkowo, dla pewności, możesz wystąpić o interpretację do US opisując swój problem dokładnie, zaznaczając na podstawie jakiego artykułu ustawy o podatku od spadków i darowizn chciałabyś skorzystać aby utrzymać zwolnienie.

  Nie jestem pewien, ale taka interpretacja kosztuje bodajże 75 zł, co w przypadku, gdyby sprawa obróciła się w złą stronę, jest niewielką kwotą.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2008-05-18 19:26 autor odpowiedzi: MilenaM.

  Dziękuję. Mamy jeszcze pytanie: czy zapłacimy 10% (zakładając czarny scenariusz), bo darowizna była w 2006roku? Dodatkowo, nie wiemy, co dalej, ponieważ bierzemy kredyt hipoteczny. Ten kredyt chyba też powinien być na męża (ja i tak zaczynam pracę dopiero od czerwca) i zakup następnego mieszkania, bo inaczej to ja zapłacę 19%, jeśli będę dopisana do wniosku o kredyt i w akcie notarialnym do nowego mieszkania, tak?

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 2008-05-19 17:08 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Po pierwsze podatek dochodowy Was (raczej męża) nie dotyczy, gdyż nabycie nieruchomości do końca 2006 roku w drodze darowizny jest zwolnione z tego podatku w przypadku sprzedaży. (Powyżej rozmawialiśmy na temat podatku od darowizny). Ponadto, myślę, że najlepiej jak mąż sprzeda i kupi nowe mieszkanie, a następnie już nowe mieszkanie daruje Tobie w części 50%.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2008-05-19 19:30 autor odpowiedzi: MilenaM.

  OK! Jak w takim wypadku sporządzić akt notarialny? (musimy sporządzić 2, bo najpierw przelewamy 2/3 kwoty za mieszkanie osobie, od której kupujemy. Dopiero kredyt hipoteczny - wnioskodawcą jest mąż - pokryje resztę tej kwoty) Czy akt notarialny może być też na mnie, czy lepiej, żeby ten 1 akt był na mojego męża - żeby bank się nie "przyczepił"? Dzisiaj powiedziano nam w US, że zapłacimy od 3 do 5% podatku od darowizny, jeżeli nie uda się jej przenieść. Czy ja nic nie zapłacę, skoro w tym roku po raz pierwszy pojawiłabym się w akcie notarialnym jako współwłaścicielka nowego mieszkania?

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.