eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPodatkiPozostałe: PodatkiSpłata kredytu przez rodziców a podatek


2013-11-12 13:21 autor: wojt5

3 211 odsłon

Spłata kredytu przez rodziców a podatek

Wraz z żoną zaciągnąłem kredyt na zakup nowego mieszkania. W umowie kredytowej figurujemy jako jedyni „kredytobiorcy”. Przedmiotem zabezpieczenia ww. kredytu, na którym została ustanowiona hipoteka na rzecz banku jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, którego jedynymi właścicielami są moi rodzice (jest to inna nieruchomość niż kredytowana).

Rodzice są w chwili obecnej współwłaścicielami (50%) nowej, kredytowanej nieruchomości. Wraz z rodzicami chcemy sprzedać mieszkanie stanowiące zabezpieczenie kredytu i spłacić całkowicie kredyt. Czy w takiej sytuacji (spłata kredytu przez rodziców), powstaje obowiązek zapłaty podatku od darowizny przeze mnie i żonę? Czy jeżeli będziemy wraz z żoną jedynymi właścicielami nowej nieruchomości (rodzice przekażą swoje udziały w formie darowizny przy podpisywaniu aktu notarialnego) i spłacą kredyt, powstanie obowiązek zapłaty podatku od darowizny przeze mnie i żonę?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2013-11-12 20:50 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Hmm - a pytanie, czy rodzice najpierw mogą zrobić darowiznę tych pieniędzy na rzecz własnego dziecka?

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2013-11-12 20:58 autor odpowiedzi: wojt5

    Nie. Wtedy sytuacja byłaby oczywista. chodzi o sytuacje, kiedy znajduje się klient na mieszkanie z obciążoną hipoteką i również się kredytuje, czyli jego bank wypłaca kredyt, który rodzice automatycznie przeznaczają na spłatę zaciągnietego kredytu, by uwolnić hipotekę od obciążeń.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2013-11-14 20:06 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Szczerze powiem, że mam tutaj problem z określeniem, czy w takim przypadku mamy do czynienia z darowizny. Kredytobiorcy otrzymują coś nieodpłatnie, a więc są znamiona darowizny. Niemniej dokonujący spłaty zabezpieczają w ten sposób także i siebie. Zdałaby się tutaj wypowiedź eksperta od prawa cywilnego, czy powyższe działanie jest darowizną :(

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • piotrz70

    Dodano 2014-11-15 19:52 przez piotrz70

    Czy zapłacę podatek od darowanego mieszkania gdy kupię nowe?

    Jestem od ponad 10 lat współwłaścicielem mieszkania (wraz z moją byłą żoną). Chcę podarować połowę udziałów w nieruchomości (mieszkanie spółdzielcze z KW) dzieciom. Moja była żona (właścicielka 50 udziałów mieszkania), zechce sprzedać je przed upływem 5 lat od otrzymania darowizny przez dzieci. Mies...

  • mieczyslaw53

    Dodano 2013-11-21 23:58 przez mieczyslaw53

    Podatek od darowizny. Sprzedaż i kupno mieszkania

    W 2009 r., jako kawaler otrzymałem od rodziców mieszkanie (darowizna), sprzedałem je w 2013 r. przed upływem pięciu lat za 25000 zł, teraz kupuję wraz z żoną za 350000 zł. W akcie notarialnym będzie, że kupujemy razem z żoną. Czy zapłacę jakiś podatek?
    Proszę o pilą odpowiedź, bo może będzie trzeba ...

  • MateuszF

    Dodano 2014-07-18 23:17 przez MateuszF

    Podatek od darowizny, sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat a spłata kredytu

    Witam serdecznie,
    bardzo proszę o pilną pomoc. Moja sprawa jest nieco bardziej zawiła...
    W 2010 roku moja żona otrzymała w ramach darowizny mieszkanie od swojej matki. Na mieszkanie był zaciągnięty kredyt w wysokości ok. 250000 zł (kredyt zaciągnęła mama żony).
    Mama żony zmarła, a my nie byliśmy w s...

  • anika_t

    Dodano 2013-10-24 19:28 przez anika_t

    Sprzedaż mieszkania nabytego drogą darowizny przed upływem 5 lat, a podatek

    Witam,
    bardzo proszę o radę w kwestii ewentualnego podatku od sprzedaży nieruchomości. Sytuacja wygląda następująco: 3 lata temu otrzymałam drogą darowizny mieszkanie od mojej mamy. Ona nabyła je kilka lat wcześniej drogą kupna od dewelopera, zaciągając przy tym wspólnie z moim tatą kredyt hipoteczn...

  • bialy_f1

    Dodano 2014-01-27 12:47 przez bialy_f1

    Niezgłoszona darowizna od rodziców

    Witam, 
    potrzebuję porady w następującej sprawie: 
    Nigdy nie zgłaszałem otrzymania darowizny (druk DS-Z2) od moich rodziców. W przeciągu ostatnich 5 lat nazbierało się tego około 40000 zł w około 100 przelewach na różne kwoty. Niedawno zakupiłem z ojcem mieszkanie na kredyt z zastrzeżeniem ze mieszk...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Wielkimi krokami zbliża się termin rozliczenia podatków za 2023 rok. Warto zainteresować się tematem, zwłaszcza że jest sporo nowości w obszarze rozliczenia podatku od spadków i darowizn. A czy to oznacza, że jeżeli otrzymałeś ...

Po kilku miesiącach walki o niewprowadzanie nowego podatku od zbiórek w internecie, społeczność crowdfundingowa, w tym setki tysięcy potrzebujących w Polsce, może w końcu odetchnąć i powiedzieć - udało nam się. Bowiem Prezydent RP ...

Od 1 lipca 2023 roku znacząco wzrosną kwoty darowizn i spadków wolne od podatku. Z powodu zamieszania legislacyjnego tego samego dnia nowe przepisy dotyczące darowizn od wielu osób zostaną od razu zastąpione kolejnymi regulacjami, które ...

Głosowanie nad nowym podatkiem od zrzutek ma się odbyć już na najbliższym posiedzeniu Sejmu 12-14 kwietnia 2023 r. Z jednej strony, Sejmowa Komisja Finansów Publicznych będzie rekomendowała posłom odrzucenie weta Senatu w sprawie ustawy ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Pozostałe: Podatki

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania