Z byłym partnerem kupiliśmy mieszkanie od dewelopera w 2010 roku. W udziale po 50%, w kredycie hipotecznym za 310 tysięcy. Obecnie chcemy je sprzedać za 395 tysięcy. Ile podatku bedziemy musieli zapłaić?
Czy będę musiała płacić podatek, jeśli po sprzedaży planuję zakup mieszkania za ok. 160 tysięcy?
2013-04-25 09:35 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak
Ponieważ sprzedaż mieszkania nastąpi przed upływem 5 lat od daty jego nabycia, będzie podlegać opodatkowaniu. Należność z odpłatnego zbycia - cenę, można pomniejszyć o poniesione przez podatnika koszty(od 2009r w tym równiez koszty nabycia). A zatem:
Przychód 395000
Koszt uzyskania 310000 (+ewentualne opłaty)
Dochód 85000
Wydatki na własne cele mieszkaniowe 160000
Dochód zwolniony (85000x160000/395000)=34430
Do opodatkowania (85000-34430) = 50570
Podatek wynosi 19%.
Warto rozważyć wydanie pozostałej kwoty przychodu na własne cele mieszkaniowe, poniżej katalog wydatków:
Księgowa obsługa internetowa - cała Polska. Ceny już od 39,90/mc. www.taxnetto.pl
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
