2008-02-25 20:45 autor: michal_kawon
11 499 odsłon
:confused:Witam. Mam pytanie:
czy jeśli sprzedam działkę budowlaną, za którą kupię mieszkanie oraz inną działkę budowlaną to czy muszę zapłacić podatek 19% od dochodu? Z góry dziękuję za odpowiedź w tym temacie. Pozdrawiam2008-03-31 12:14 autor odpowiedzi: Rafto84
2008-03-31 16:02 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
2008-04-02 21:23 autor odpowiedzi: konto usunięte
2008-04-03 08:35 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
2008-04-14 17:23 autor odpowiedzi: lleon
2008-04-14 21:51 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
2008-04-15 10:43 autor odpowiedzi: lleon
2008-04-15 21:29 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
2008-04-23 14:29 autor odpowiedzi: konto usunięte
2008-04-23 16:34 autor odpowiedzi: konto usunięte
2008-04-23 16:39 autor odpowiedzi: konto usunięte
Cytuję, co napisał/a Krzysztof S.
W pana przypadku nie ma to najmniejszego znaczenia. Kolejność czynności musi być zachowana w sytuacji, gdy chce się skorzystać z ulgi. Wtedy bowiem trzeba (mówimy oczywiście o uldze, która ma zastosowanie do nieruchomości nabytych przed 01 stycznia 2007 r.) zachować kolejność, chodzi bowiem o przekazanie uzyskanego ze sprzedaży przychodu na własne cele mieszkaniowe (czyli najpierw sprzedajemy, a potem kupujemy).
U pana przychód nie jest opodatkowany, gdyż sprzedaż nastąpiła po pewnym określonym czasie (czyli po 5-ciu latach licząc od końca roku, w którym nastąpiło nabycie). Skoro przychód ten nie jest opodatkowany, nie korzysta Pan także z ulgi, gdyż dotyczy ona jedynie przychodu podlegającego opodatkowaniu. A ponieważ nie korzysta Pan z ulgi, nie musi spełniać warunków określonych do skorzystania z niej. Z ulgi można skorzystać także, jeśli najpierw nabędziemy nową działkę budowlaną, a dopiero potem dokonamy sprzedaży poprzedniej, z której przychód ma być zwolniony z podatku. Ważne jest, aby środki ze sprzedaży działki zostały wydatkowane na zakup nowej działki. Zdaniem WSA w Warszawie (wyrok z 13.10.2004, sygn. akt III SA 2373/03, niepublikowany) do skorzystania przez podatnika ze zwolnienia z opodatkowania nie musiała być zachowana chronologia, polegająca na tym, że najpierw musiało nastąpić zbycie nieruchomości, a później nabycie lokalu mieszkalnego. Równie dobrze mogła mieć miejsce odwrotna kolejność.2008-04-23 20:38 autor odpowiedzi: konto usunięte
2008-04-24 08:14 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
2008-04-24 09:01 autor odpowiedzi: konto usunięte
2008-04-24 22:22 autor odpowiedzi: konto usunięte
Cytuję, co napisał/a wiola2711
Sprzedający posiada pole od 2004r i nie zmieniał jego przeznaczenia. Teraz ja kupuję i wg. notariusza nie będzie podatku jeżeli kupuję i przeznaczam te same cele. I teraz chodzi o to, czy i kiedy mogę przeznaczyc to pole na inne cele i co się z tym wiąże.
W celu ochrony sprzedającego, co do zapłaty podatku dochodowego, notariusz będzie wymagał od ciebie właśnie oświadczenia, że nieruchomość (gospodarstwo rolne), którą nabywasz nie zmieni charakteru rolnego. Dopiero po 5 latach będziesz mogła wnioskować o zmianę przeznaczenia.Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.