W związku z obowiązkiem złożenia PIT 39 uprzejmie proszę o pomoc w wypełnieniu tego dokumentu, nie potrafię tego wypełnić.W akcie notarialnym jest zapisane, że cena jaką przelali mi nowi właściciele na mój rachunek wynosi 80 tys., mężowi też taką samą kwotę ponieważ mieliśmy rozdzielność majątkową.
Dziękuję bardzo, moje pytanie było zbyt lakoniczne.Więc je uzupełniam: kwota za jaką sprzedano mieszkanie wyniosła 390 tys., z tej kwoty spłacono zaciągnięty kredyt tj.230 tys., do podziału pozostało 160 tys. dla małżonków.Mieszkanie zakupiono w styczniu 2011 roku za kwotę280 tys. zl a sprzedano w listopadzie 2011 za kwotę wymienioną powyżej czyli 390 tys. zł.Mieszkanie było zakupione w stanie deweloperskim i na wykończenie wyano 35 ty. na co są faktury wat.Za akt notarialny przy zakupie mieszkania zapłacono 3 tys. zł.Jak wyliczyć koszty uzyskania przychodów , dochodu i kwotę dochodu zwolnionego?Pieniądze ze sprzedaż mieszkania przeznaczone zostaną na zakup kolejnego.Rozliczam się sama, jestem po rozwodzie.Jak będzie wyglądać kolejne rozliczenie po zakupie nowego mieszkania?
Próbowałam rozliczyć programem ale tam też potrzeba więcej wiedzy.
czy mogę rozliczyć się w bardziej prosty sposób, w dochodach wykażę połowę kwoty za którą sprzedaliśmy mieszkanie tj.195 tys.zł, w dochodzie tę samą kwotę i w poz. kwota dochodu zwolnionego taką samą kwotę, zważywszy na to że w bieżacym roku kupię mieszkanie za kwotę przewyższającą te 195.tys.W kosztach uzyskania przychodów nie wpiszę żadnej kwoty.Myślę, że tak będzie najprościej.
2012-04-20 08:24 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Ciężko będzie się wypełniać tego PIT-a na odległość. Czyli rozumiem, że udziały w nieruchomości wynosiły po 50% i została ona sprzedana za 160 tys. zł. W takim przypadku w pole przychodu każdy z małżonków wpisuje 80 tys. zł. Podobnie jest z kosztami uzyskania przychodu (chodzi tutaj głównie o koszty zakupu nieruchomości). Odpisy amortyzacyjne pomijamy, jeżeli wcześniej nie była liczona amortyzacja.
Teraz rodzi się pytanie, czy pieniądze uzyskane ze sprzedaży zamierzacie państwo przeznaczyć na cele mieszkaniowe. Jeżeli tak, wypełniamy dodatkowo pole 25 zeznania, przy czym sposób ustalenia kwoty, która ma być wpisana jest trochę zakręcony i nie wiem czy się rozpisywać (bo jeżeli pieniądze nie będą przeznaczone na cele mieszkaniowe to nie ma o czym mówić), przy czym z tego co pamiętam, to dostępne programy liczą owy dochód automatycznie, trzeba tylko podać kwotę wydatków.
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
2012-04-26 15:06 autor odpowiedzi: teresa3108
juz rozliczyłam, tylko nie wiem czy dobrze ale mam nadzieję.Proszę o potwierdzenie czy dobrze to jeszvcze może ktoś skorzysta.
Moje rozliczenie: w przychodzie połowa ze sprzedaży czyli 195. tys., w kosztach uzyskania połowę z zakupu mieszkania czyli 140 tys. +połowa aktu notarialnego, czyli 1,5 zł.Dochód Przychód - koszty uzyskania.Natomiast w kwocie zwolnionej, poz.25 :dochód x 195 tys.(tyle zamierzam wydać na zakup nowego mieszkania) : przez przychód czyli przez 195 tys..Nie wiem czy jasno napisałam, proszę o pytania.
2012-04-28 09:15 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Jeżeli zamierza Pani wydać cały uzyskany ze sprzedaży przychód na własne cele mieszkaniowe, w poz. 25 wystarczy wpisać kwotę uzyskanego dochodu (czyli to samo, co w poz. 23).
A ta połowa aktu notarialnego, to akt notarialny zakupu czy sprzedaży nieruchomości?
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
