Odsetki od kredytu jako koszty najmu - jak interpretować?

Art 23 mówi, że do kosztów nie można zaliczyć

przed rokiem 2009 było:

Przepis prawny:

8 ) wydatków na:

a) spłatę pożyczek (kredytów), z wyjątkiem skapitalizowanych odsetek od tych pożyczek (kredytów),

czyli można zaliczyć po prostu zapłacone do banku odsetki ale wydaje mi się, że w przypadku kredytu walutowego kiedy wypłata kapitału była w PLN po jakimś kursie a spłata kapitału jest po innym to również to generuje koszta i różnicę kursową można zaliczyć w koszta najmu?

od roku 2009

Przepis prawny:

8 ) wydatków na:

a) spłatę pożyczek (kredytów), z wyjątkiem skapitalizowanych odsetek od tych pożyczek (kredytów), z tym że kosztem uzyskania przychodów są wydatki na spłatę pożyczki (kredytu) w przypadku, gdy pożyczka (kredyt) była waloryzowana kursem waluty obcej, jeżeli:

– pożyczkobiorca (kredytobiorca) w związku ze spłatą pożyczki (kredytu) zwraca kwotę kapitału większą niż kwota otrzymanej pożyczki (kredytu) - w wysokości różnicy pomiędzy kwotą zwrotu kapitału a kwotą otrzymanej pożyczki (kredytu),

– pożyczkodawca (kredytodawca) otrzymuje środki pieniężne stanowiące spłatę kapitału w wysokości niższej od kwoty udzielonej pożyczki (kredytu) - w wysokości różnicy pomiędzy kwotą udzielonej pożyczki (kredytu) a kwotą zwróconego kapitału,

czyli można zaliczyć tylko różnicę kursową pomiędzy otrzymanym kapitałem danej raty a kapitałem zwracanym?

Proszę fachowców o wypowiedzenie się w powyższej kwestii.