darowizna a sprzedaż

Witam.

Moja żona wpisała mnie (męża) pod koniec roku 2008 na działkę (który był jej majątkiem osobistym) do wspólności majątkowej małżeńskiej (mamy wspólność majątkową), bez podziału na części ułamkowe.

W czerwcu 2010 r. moja żona przepisała całą działkę z naszej wspólności na wyłączną własność całą nieruchomość (działkę) tylko na mnie.

Mam 2 pytania:

1. Czy w momencie przepisania tej działki na mnie stałem się na nowo jej właścicielem i w momencie sprzedaży - podatek od sprzedaży, który by nastąpił w 2010 roku obowiązują przepisy te od 2009 roku na całość działki czy „po połowie?” te z 2008 roku i z 2009 r. gdyż częściowo byłem juz jej właścicielem?

2. Czy w momencie sprzedaży działki we wrześniu 2010 roku i przeznaczeniu połowy dochodu z działki na spłatę kredytu zaciągniętego na mieszkanie podatek od sprzedaży (19%) będę płacił tylko od połowy dochodu, który nie zostanie przeznaczony na spłatę kredytu?

Z góry dziękuję za odpowiedź.