eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPodatkiPITPodatek od sprzedaży domu - skomplikowany przypadek


2010-03-31 17:45 autor: tomuss1

1 721 odsłon

Podatek od sprzedaży domu - skomplikowany przypadek

Witam proszę o poradę w moim dość skomplikowanym przypadku. Matka i wujek posiadali od 1993 r. majątek po dziadkach solidarnie po 1/2. W roku 2006 zmarła moja matka. Część majątku matki (1/2) odziedziczyłem po 1/4 wraz z ojcem. Rozumiem, że w tym okresie nie było podatku od spadków. W roku 2007 zmarł mój ojciec - a więc stałem się posiadaczem 1/2 części majątku. Druga połowa majątku należała wciąż do wujka. Na całość majątku składał się dom oraz działki budowlane. W roku 2008 doszedłem z wujkiem do porozumienia i aktem notarialnym podzieliliśmy się spadkiem w ten sposób, iż ja stałem się wyłącznym posiadaczem domu a wujek działek. W roku 2009 moją część spadku a więc dom sprzedałem. Prosiłbym o opinię z jakiej części należy zapłacić podatek dochodowy? Czy mogę środki przeznaczyć na cele mieszkaniowe i uniknąć podatku ? Czy fakt podzielenia się spadkiem z wujkiem ma tu znaczenie. Będę niezmiernie wdzięczny za pomoc byłem już u adwokata niestety nie pomógł. Dziękuję z góry za pomoc.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2010-04-07 12:01 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Bo z tym pytaniem to tylko częściowo do adwokata a w pozostałej części do doradcy podatkowego. Sprawa wygląda tak: część majątku po matce bez podatku. Część majątku po ojcu może korzystać z ulgi meldunkowej.

    Pewne wątpliwości są w przypadku podziału z wujkiem (zapewne fiskus będzie chciał to potraktować jako nabycie - ciekaw jestem, co Panu w tym zakresie powiedział adwokat? - bo to pytanie raczej do niego). Miało to jednak miejsce w 2008 roku, więc za czasów obowiązywania ulgi meldunkowej i też tu można by ją zastosować. Nie ma jednak róży bez kolcy ... - aby z niej skorzystać musiał być Pan zameldowany w tym domu przez co najmniej rok czasu.

    I kwestia, która jest chyba nadal sporna - grunt pod budynkiem. Jego sprzedaż najprawdopodobniej trzeba będzie opodatkować (w części).

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania