Witam,
sprzedaliśmy wraz z małżonką i jej rodzicami dom, na który w 2017 r. wzięliśmy kredyt hipoteczny. Bank finansował nam cały zakup, jedyny nasz wkład własny to 10% - wartość kredytu to 400 tys. zł z czego cena zakupu domu to 355 tys. zł, dom został sprzedany dwa tygodnie temu za 472 tys. zł. Nieruchomość stanowiła 1/2 własności mojej i małżonki oraz 1/2 własności jej rodziców.
Akt notarialny został sporządzony w poniższy sposób: Saldo spłaty kredytu na dzień dzisiejszy to 342 tys. zł, pozostała kwota zarobku 130 tys. zł (472- 342 tys. zł), została przelana po połowie na dwa odrębne rachunki - nasz oraz rodziców małżonki. Rodzice małżonki chcieli by przekazać żonie całą swoją kwotę jako darowiznę. W jaki sposób mogą to zrobić aby uniknąć podatku? Oraz druga kwestia jak mogą uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości (19%)?
Jak to wygląda, jeżeli chcieli by przeprowadzić remont swojego domu? Jaką kwotę muszą udokumentować dla US? Ja natomiast wraz z żoną chciałbym przeznaczyć naszą połowę oraz darowiznę przeznaczoną przez rodziców dla żony na zakup działki oraz budowę nowego domu.
Czy w ten sposób nie będę musiał płacić podatku (19%)? Jaką kwotę muszę przeznaczyć na ten cel aby tego podatku nie było oraz jak mam to udokumentować aby nie mieć problemów w US?
Dziękuję za pomoc
Dodano 2019-01-16 20:21 przez MIETU1
Witam,
Rodzice przepisali mi dwuetapowo nieruchomość – stary dom. Pierwszy akt darowizny (1/2 nieruchomości) był w 2004 r., a ostatni (następna 1/2 nieruchomości) w 2014 r.
W międzyczasie w 2012/13 kupiłem swoje mieszkanie na kredyt. Rodzice zmarli, a ja chcę w 2019 r. sprzedać dom i pokryć częściow...
Dodano 2017-08-23 21:17 przez rafalp
Witam,w 2016 otrzymałem drogą darowizny dom. W bierzącym roku dom zostanie sprzedany, za kwotę 200 tysięcy zł. Za te pieniądzę chciałbym kupić mieszkanie (m3) dla siebie oraz dla dziecka (m2)Każde mieszkanie w podziale 30%/70%, gdzie 30% to wkład własny pochodzący ze sprzedaży domu, 70% kredyt hipot...
Dodano 2019-11-11 12:58 przez JustGlo
Witam,kupiłam mieszkanie w 2016 roku, wartość lokalu 80 tys. zł. Wpłaciłam 12 tys. zł wkładu własnego, na resztę został zaciągnięty kredyt hipoteczny przez spółdzielnię mieszkaniową.Mieszkanie było w stanie deweloperskim. W 2019 spłaciłam hipotekę, a po ok. miesiącu sprzedałam mieszkanie za 130 tys....
Dodano 2016-01-29 20:50 przez konto usunięte
Dobry wieczór,niestety temat jest zbyt zagmatwany by znaleźć jednoznaczną odpowiedź za pomocą wyszukiwarki. Ja też w tej dziedzinie jestem zielony:)Bardzo proszę Ekspertów o pomoc i z góry dziękuje.Sprawa wygląda tak:Jestem żonaty 2 lata. Żona rok temu dostała w darowiźnie od rodziców mieszkanie war...
Dodano 2019-02-26 21:08 przez michael105
Proszę o informację. Sprzedałem mieszkanie przed upływem 5 lat. Kupiłem je w kredycie hipotecznym za kwotę 210 000 zł, sprzedałem za 292 000 zł. Pieniądze, które pozostały po spłaceniu kredytu przeznaczyłem w całości dokładając jeszcze oszczędności na kupno działki budowlanej za kwotę 91 500 zł. Pro...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Przychód uzyskany ze sprzedaży udziału mieszkania nabytego wskutek podziału majątku wspólnego w zamian za przejęcie spłaty kredytu może zostać pomniejszony o wartość tego kredytu, ale tylko w części przypadającej na tak nabyty udział ...
W przypadku zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku, pięcioletni okres ważny dla powstania źródła przychodu w podatku dochodowym, jest liczony od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości przez spadkodawcę ...
Otrzymane odsetki z tytułu opóźnienia w spłacie mieszkania nie zostały wprost wymienione w katalogu zwolnień przedmiotowych, jak również nie stanowią dochodu, od którego zaniechano poboru podatku. W rezultacie podlegają one opodatkowaniu ...
W przypadku wynajmu części powierzchni budynku mieszkalnego osobom obcym, z ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym skorzystają jedynie te środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania, które odpowiadają części wydatkowanej na zakup powierzchni ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
