2019-03-20 17:39 autor: MatkaPolka
1 839 odsłon
Dzień dobry,
w roku 2012 otrzymałam w darowiźnie od męża mieszkanie, w tym samym roku w banku zaciągnęłam kredyt hipoteczny w kwocie 200 tys. zł. na remont tej nieruchomości. Następnie w roku 2016 r. sprzedałam mieszkanie za kwotę 490 tys. zł. Bank od razu pobrał swoje należności. Kredyt został spłacony w całości. Za resztę pieniędzy kupiłam dom za kwotę 264 tyś zł. oraz zrobiłam w domu remont za 55 tyś zł.
Po złożeniu PIT-39 w US okazało się, że remont nieruchomości sfinansowany z kredytu hipotecznego nie został uznany jako koszt i tym samym mam zapłacić podatek od zbycia nieruchomości. Nadmienię, że posiadam fakturę VAT na prace remontowe, które wykonałam w mieszkaniu przed jego sprzedażą, remont znacznie podniósł wartość sprzedanej nieruchomości.
Upraszczając wychodzi na to, że muszę zapłacić podatek za kredyt, który w całości spłaciłam do banku.
Proszę o pomoc, czy mam jakiekolwiek szanse aby ten kredyt uznano mi jako koszt uzyskania przychodu?
Z góry dziękuję za pomoc.
2019-03-21 11:26 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
Dodano 2019-02-05 19:43 przez skalar135
W 2008 roku kupiliśmy z mężem na fakturę VAT od firmynieruchomość za 36600 zł brutto. W 2010 roku dokonaliśmy rozdzielności majątkowej.
W 2015 roku dokonaliśmy podziału majątku i mąż darował mi również zakupioną nieruchomość. W 2016 roku sprzedałam ta nieruchomość za 35000 zł. Koszty notarialne to p...
Dodano 2018-03-24 23:59 przez Celina2017
Dzień dobry, mój problem wygląda następująco. Jest dość złożony: w 2014 roku zakupiłam mieszkanie w stanie deweloperskim za 146 000 zł ze środków całkowicie pochodzących z kredytu, w 2017 roku zamieniłam się z osobą (nazwijmy go pan Jan) nieruchomościami. Pan Jan otrzymał moje mieszkanie, które wyce...
Dodano 2018-02-24 09:37 przez lajdziak
W 2013 roku objąłem 1/2 spadku po zmarłej tragicznie córce. W skład spadku wchodziło między innymi mieszkanie o wartości 285 000 zł obciążone kredytem hipotecznym w kwocie 170 000 zł. W ustawowym terminie złożyłem PIT SDZ2.Niezwłocznie bank zwrócił się do spadkobierców o zwrot podatku hipotecznego. ...
Dodano 2015-02-18 15:24 przez konto usunięte
Czy od sprzedaży mieszkania uzyskanego w spadku mogę skorzystać z ulgi w sytuacji gdy:
w 2009 wraz z mężem zaciągnęliśmy kredyt hipoteczny na budowę domu, w umowie obydwoje figurujemy jako kredytobiorcy. W 2013 wraz z rodzeństwem odziedziczyliśmy mieszkanie po śmierci ojca, a rok później sprzedaliśm...
Dodano 2019-06-07 20:41 przez qobapl
Witam,
przed upływem 5 lat od nabycia nieruchomości chcę ją sprzedać za 500 tys. zł, realizując na tej transakcji dochód w wysokości 240 tys. zł (niestety nie mam faktur dokumentujących wykończenie mieszkania, tylko cena zakupu od dewelopera). Na zakup tej nieruchomości był zaciągnięty kredyt hipot...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat od zakupu podlega opodatkowaniu, chyba że w okresie kolejnych pełnych 3 lat kalendarzowych od tego zbycia uzyskane pieniądze przeznaczy się na własne cele mieszkaniowe. Prawo do ulgi mieszkaniowej ...
Sprzedaż nieruchomości może wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. Sprzedawca w ten sposób osiąga bowiem przychód, który co do zasady jest opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych (PIT) lub odpowiednio podatkiem ...
Pan Marcin w lipcu 2018 roku kupił mieszkanie za 200.000 zł na kredyt. Następnie sprzedał je w lutym 2021 r. za 250.000 zł. Z uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy spłacił kredyt mieszkaniowy w wysokości 80.000 zł a pozostałą kwotę ...
Włączenie do majątku małżonków w drodze rozszerzenia wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomości stanowiącej majątek odrębny jednego małżonka, nie jest nabyciem w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Jako datę nabycia ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
