Chcemy sprzedać mieszkanie, które kupiliśmy w 2014 r. za 123 tys. zł (cena sprzedaży 130 tys. zł). Kosztem w 2014 r. była dla nas opłata notarialna ok. 5 tys. zł. Czy dobrze obliczamy, że w takiej sytuacji przychodem będzie kwota 2 tys. zł i to od niej należy odprowadzić 19% podatku?
Czy aby uniknąć opłaty musimy wydać 130 000 zł na własne cele mieszkaniowe? Jeśli zdecydujemy się zapłacić podatek, to US będzie się interesował na co wydamy pieniądze ze sprzedaży? Dodam, że na sprzedawanym mieszkaniu jest hipoteka 51000 zł.
Czy w takim razie wypelniamy pit 39 do konca kwietnia 2019 r, wykazujemy z mężem po 1000 zl dochodu, wyliczamy podatek czyli łącznie 380 zl, deklarujemy wplate i wtedy US nie weryfikuje na co wydalismy pieniadze po sprzedaży mieszkania? Nie musimy zbierac faktur z remontow? A co ze splata hipoteki z tych środków? Tez wtedy nie ma to znaczenia dla Skarbowki?
2018-07-30 09:49 autor odpowiedzi: Krystyna Dąbrowska doradca podatkowy
doradca podatkowy, Biuro Rachunkowe Praktyk s.c w lublinie
Dodano 2016-09-21 17:12 przez apiaa
Planuję sprzedaż mieszkania nabytego w drodze zamiany w 2014 r. Zamieniłam mieszkanie warte 80000 zł na warte 130000 z dopłatą. Na mieszkaniu ciąży hipoteka 60 000 zł. Planuję sprzedać ja za ok. 190000 zł, więc po sprzedaży do ręki dostanę ok. 130000 (resztę pokryje hipotekę na rzecz banku).Planujem...
Dodano 2013-11-20 12:22 przez konto usunięte
Witam,
w 2009 roku nabyłam mieszkanie na kredyt za 395000 zł (wraz z dwoma miejscami postojowymi i komórką lok.), w 2013 sprzedałam je razem z miejscami i komórką za 415000 zł. Koszty, jakie mogę udokumentować na remont starego mieszkania to ok. 10 tys (chyba, że mogę wliczyć zabudowany sprzęt AGD w...
Dodano 2019-06-07 20:41 przez qobapl
Witam,
przed upływem 5 lat od nabycia nieruchomości chcę ją sprzedać za 500 tys. zł, realizując na tej transakcji dochód w wysokości 240 tys. zł (niestety nie mam faktur dokumentujących wykończenie mieszkania, tylko cena zakupu od dewelopera). Na zakup tej nieruchomości był zaciągnięty kredyt hipot...
Dodano 2018-09-08 13:21 przez pospiszil2
Dzień dobry,3 lata temu (luty 2015) nabyłam drogą darowizny (w pierwszej linii, od brata) mieszkanie warte wówczas 80 tys. zł (w stanie do kapitalnego remontu), nie płaciłam wtedy podatku. Na remont zaciągnęłam kredyt hipoteczny na 40 tys. Mieszkanie po remoncie warte jest 120 tys. wg średniej ceny ...
Dodano 2018-01-28 12:55 przez konto usunięte
Witam,w 2016 kupiłem mieszkanie o wartości 180 tys. zł, 162 tys. zł były z kredytu. Teraz chcę je sprzedać. Nie minęło 5 lat, więc muszę zapłacić podatek. Powiedzmy, że sprzedam je za 184 tys. zł. Czy podatek płacę od kwoty 22 tys. zł?Czy w cele mieszkaniowe aby obniżyć kwotę podatku wchodzi umeblow...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat od zakupu podlega opodatkowaniu, chyba że w okresie kolejnych pełnych 3 lat kalendarzowych od tego zbycia uzyskane pieniądze przeznaczy się na własne cele mieszkaniowe. Prawo do ulgi mieszkaniowej ...
Sprzedaż nieruchomości może wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. Sprzedawca w ten sposób osiąga bowiem przychód, który co do zasady jest opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych (PIT) lub odpowiednio podatkiem ...
Perspektywa zapłacenia podatku PIT (19%) od zysku ze sprzedaży nieruchomości poza działalnością gospodarczą na pewno nie jest zachęcająca. Warto jednak pamiętać, że ustawodawca nalicza wspomniany podatek tylko jeśli sprzedaż ...
Na potrzeby PIT nabycie nieruchomości następuje w momencie, kiedy ta trafia do majątku wspólnego małżonków. Późniejsza darowizna między małżonkami pozostającymi we wspólności majątkowej małżeńskiej, przenosząca składnik ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
