Sprzedaż mieszkania przed okresem 5 lat i podatek po jego sprzedaży

• EKSPERT

  2018-03-16 15:45 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Tak, ale na ten cel należy przeznaczyć przychód uzyskany ze sprzedaży a nie tylko zysk. na wydanie pieniędzy są 2 lata.

  

  piotr3k skomentował/a odpowiedź 2018-03-16 15:55

  Dziękuję za szybką odpowiedź. Trochę dodam szczegółów: Mieszkanie jak napisałem wcześniej kupiłem w 2016 za kwotę 175000 zł w kredycie. Pozostała część do spłaty wynosi obecnie 165000zł. Mieszkanie sprzedam za +/- 255000 zł. W tym roku (przed sprzedażą mieszkania) kupiłem dom w kredycie za 450.000 zł. Jak będzie się przedstawiała sytuacja z podatkiem ze sprzedażą mieszkania, gdzie następuje spłata kredytu 165.000 zł i zostaje mi reszta, którą przeznaczam na remont lub spłatę kredytu?

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 1

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2018-03-20 10:07 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Spłata kredytu zaciąniętego na sprzedane mieszkanie nie ma tutaj żadnego znaczenia przy korzystaniu z ulgi.
  I tak - jeżeli już w umowie zostanie wskazane, że część ceny sprzedaży (z tych. 255 tys.) idzie bezpośrednio na spłatę kredytu zaciągniętego na sprzedawane mieszkanie (czyli owe 165 tys.) to jednocześnie to nam "przepada" i na własne cele mieszkaniowe możemy już wydać tylko 90 tys. zł z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży.
  W efekcie mamy: http://www.podatki.egospodarka.pl/kalkulator/podatek-od-sprzedazy-nieruchomosci?oblicz=1&d-rn=2018&d-rs=2018&d-p=255000&d-k=175000&d-w=90000

  

  piotr3k skomentował/a odpowiedź 2018-03-20 10:21

  Jeśli rozliczę owe 90.000zł na wykończenie zakupionego domu (kupionego przed sprzedażą mieszkania) to dobrze rozumiem, że nie zapłacę podatku?

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 1 1

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2018-03-21 14:21 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Nie - w takim przypadku zapłaci Pan około 10 tys. podatku - patrz link wyżej czerwona kwota.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2016-08-08 20:24 przez Alucha110

  PIT-39 a spłata kredytu w Anglii

  Witam,kupiłam mieszkanie w lipcu 2012 r. Chciałabym je sprzedać w tym roku po mimo iż nie minęło 5 lat. Rok temu kupiłam dom w Anglii w kredycie. Czy pieniądze ze sprzedaży mieszkania mogę przeznaczyć lub nimi spłacić kredyt w Anglii? Jakie dokumenty potrzebuję pokazać w Polsce by nie płacić podatku...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2018-01-28 12:55 przez konto usunięte

  Kupno i sprzedaż. Podatek od sprzedaży mieszkania

  Witam,w 2016 kupiłem mieszkanie o wartości 180 tys. zł, 162 tys. zł były z kredytu. Teraz chcę je sprzedać. Nie minęło 5 lat, więc muszę zapłacić podatek. Powiedzmy, że sprzedam je za 184 tys. zł. Czy podatek płacę od kwoty 22 tys. zł?Czy w cele mieszkaniowe aby obniżyć kwotę podatku wchodzi umeblow...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2017-12-13 08:39 przez Jussti19

  Podatek od sprzedaży mieszkania a kupno nowego

  Dzień dobry,mam pytanie odnośnie sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat. Mieszkanie kupiliśmy w grudniu 2013 roku za 236 000 zł (na kredyt). Aktualnie sprzedajemy za 365 tys.zł, 223 tys. zł idzie na spłatę kredytu, a my kupujemy nowe mieszkanie za 380 tys. zł.Czy w takim przypadku jesteśmy zwolnie...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2017-11-29 11:16 przez annaz4

  Sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym przed upływem 5 lat

  Witam, w listopadzie 2017 r. kupiliśmy z mężem mieszkanie za kwotę 164 500 zł. Zaciągnęliśmy na ten cel kredyt w wysokości 147 600 zł, który zaczniemy spłacać dopiero w styczniu 2018 r. Wkład własny wynosił 16 900 zł, dodatkowo ponieśliśmy  koszty notarialne, prowizji bankowych od udzielenia kredytu...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2017-05-20 12:23 przez budynius

  Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat i kupno drugiego mieszkania

  Kupiliśmy mieszkanie w marcu 2013, a kwotę 65 tys. Pozostałą część kredytu, czyli 35 tysięcy zł włożyliśmy w remont mieszkania.Łączna kwota do spłacenia to 92 tys. zł. Sprzedajemy mieszkanie za 115 tys. zł i kupujemy za 175 tys. zł z wkładem własnym 35 tys. zł. Czy muszę wypełniać PIT-39? Czy zostan...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.