eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPodatkiPITrolna czy budowlana -kiedy


2009-11-27 17:29 autor: darek1306

1 705 odsłon

rolna czy budowlana -kiedy

w spadku 2004 otrzymałem 0,4ha gruntu rolnego o 4 klasie w terenie gdzie wszyscy w koło i nawet po sąsiedzku budują domy jako że teren dzielnica jest ze wszech miar terenem uzbroionym we wszelkie media.

w gminie otrzymałem informacje że czy to ja czy potencjalny nabywca tej działki z uzyskaniem warunkow zabudowy problemu miał nie bedzie,acz teren ten nie posiada planu przestrzennego zagospodarowania.

wiadomym jest ze wartosc gruntu rolnego ni jak sie ma do ceny działki czysto budowlanej . CZy mogę tę działke sprzedac po cenach wolno rynkowych ,i czy jeżeli przyszły nabywca jeżeli wystapi o warunki zabudowy nie będzie musiał poniesć kosztów w zwiazku ze zmianą wartosci i przeznaczenia tej działki np. jakiś podatek planistyczny czy cos takiego,czy ja przed sprzedaniem tej działki nie powinienem jej odrolnic a jeżeli tak to czy będe musiał poniesc jakies dodatkowe koszty poza oczywiscie związanymi z formalnosciami typu wszelkie wnioski ,mapki itp

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2013-07-31 23:11 autor odpowiedzi: Grzegorz Faluszczak GFX-Consulting

    Jeżeli znajdzie się kupiec, to możesz sprzedać tą działkę za taką cenę jaka ustalicie- to jest wolny rynek. Jeżeli ją sprzedasz, to co Cię obchodzą opłaty jakie poniesie kupujący, powinien być świadomy tego zakupu i sprawdzić jej stan prawny. Oczywiście, chcąc ją sprzedać drożej możesz z działki rolnej przekształcić ją w budowlaną, ale pamiętaj, że to rynek ustala ceny a nie klasyfikacja gruntu.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania