Sprzedaż ziemi otrzymanej w spadku i darowiźnie - jaki podatek?

• EKSPERT

  2009-11-28 18:09 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Troszkę zagmatwana ta sytuacja ;)

  Nie jest tu istotna data postępowań spadkowych a daty śmierci poszczególnych spadkodawców.

  Na podstawie tego co Pan napisał wyżej, nie wiemy do końca, kto jest właścicielem tej działki (ile było dzieci?, czy żona dziadka jeszcze żyje, a jeśli nie, kto po niej dziedziczył? czy ktoś z dziedziczących zmarł, a jeśli tak to kiedy i kto po nim dziedziczył? itp.).

  Przedstawię tutaj generalną zasadę, która powinna Panu sporo wyjaśnić. Mianowicie sprzedaż tej części ziemi, która została nabyta do końca 2006 r., jest zwolniona z podatku dochodowego (przypominam iż spadek nabywa się z chwilą śmierci spadkodawcy, a nie przeprowadzenia postępowania spadkowego).

  Inaczej jest ze sprzedażą tej części, którą nabyto po 2006 r. Tutaj trzeba zapłacić 19% podatek od uzyskanego dochodu. To się będzie tyczyć tej części, którą otrzymał Pan od brata w 2009 r.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2009-11-29 18:01 autor odpowiedzi: darek1306

  tak chciałem składnie a wyszło nieładnie-jeszcze raz

  grunt po dziadku(zm1979) 0.42ha dziedziczą żona 10/40 i pięć córek po 6/40.z tych spadkobiercow nie zyją jego żona(zm1988r)i jedna z corek (zm 2004r)czyli moja mama.babcia zapisała swoją częsc mojej mamie a mama mojemu zyjącemu bratu cały majątek( więcej nieruchomosci), z poleceniem testamentowym by ten udział w tym że gruncie czyli 16/40 zapisał mnie i siostrze po połowie,i w 2009r przed notariuszem tak sie staje z tym tylko że aby nie absorbować siostry przy sprzedazy tego gruntu za jej zgodą brat ten udział po mamie zapisuje mnie w całosci.i teraz posiadam pełnomocnictwa pozostałych osob do tego by tą działkę sprzedac i podzielic pieniazki wedle udziałow.

  I zasadnicze pytanie skoro mama w testamencie (2004) jasno okresliła kto jest spadkobiercą tych 16/40 to czy ja na chwile obecną będę musiał zapłacic 19% podatku a jezeli tak to czy za cały kawałek czy tylko to co należy sie siostrze a zapisane mam ja .Czy z chwilą smierci mojej mamy(2004) nie stałem się aby spadkobiercą

  dziekuje za zainteresowanie i prosze o pomoc jako ze w miejscowym US specjalista w tej dziedzinie ma same wątpliwosci

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.