2017-03-13 12:25 autor: AxuSS
2 268 odsłon
Witam,
kupiłem za 60 tys. zł działkę budowlaną i po roku w 2017 sprzedałem za 81 tys. zł. Chcę uniknąć zapłaty podatku od sprzedaży działki.
50.000 zł ze sprzedaży w/w działki od razu przeznaczyłem na zadatek dla dewelopera, który buduje mi dom o wartości 358 tys. zł w stanie deweloperskim. Chcąc spłacić dewelopera, zaciągnę jeszcze kredyt 308 tys. zł. I w maju stanę się właścicielem domu w stanie deweloperskim wraz z działką.
Do końca roku wydam na wykończenie domu dodatkowo 100 tys. zł.
Pytanie brzmi:
Aby udowodnić US przeznaczenie 81 tys. zł na własne cele mieszkaniowe muszę przedstawić dowód wpłaty zadatku (50 tys. zł) oraz 31 tys. zł w fakturach za materiały i robociznę? I tym samym spełnię podstawy do uzyskania tej ulgi?
Pozdrawiam i z góry dziękuję za odpowiedzi.
Łukasz
2017-03-13 20:37 autor odpowiedzi: b17
Iwa1 skomentował/a odpowiedź 2017-10-25 05:52
Dowód wpłaty zadatku jest kwestionowany przez urzedy.Włascicielem nieruchomosci stajesz sie z chwila podpisania aktu notarialnego.No i całość kwoty otrzymanej ze sprzedaży musi być wpłacona.Trzeba policzyć w taki sposób żeby kasa nie została na koncie a wpłata do dewelopera pokryta była kredytem(chyba,że w ciągu dwu lat mamy faktury na wykończenie).Jeżeli wyjaśnieam niezbyt zrozumiale prosze zwrócić się po pomoc do doradcy podatkowego.
Dodano 2013-04-12 18:30 przez Grześ
Witam. Na początku 2012 roku kupiłem działkę rolną z możliwością zabudowy, a w grudniu działkę tę sprzedałem w tej samej cenie. Posiadam akty notarialne kupna i sprzedaży. Czy muszę się rozliczyć z Urzędem Skarbowym, na jakim druku PIT i jaki odprowadzę podatek?
Dodano 2017-01-30 10:47 przez Sylwia691
Witam, mąż dostał od rodziców działkę budowlaną w maju 2015 r. Chcemy ją teraz sprzedać a pieniądze ze sprzedaży przeznaczyć na wykończenie domu. Czy i jaki podatek będziemy musieli zapłacić?
Dodano 2016-12-18 20:31 przez konto usunięte
Witam serdecznie,
chciałbym się zapytać o podatek od sprzedaży nieruchomości. W 2013 roku dostaliśmy działkę budowlaną w formie darowizny. Mamy możliwość jej sprzedaży, natomiast nie wiem czy będę musiał zapłacić podatek.
Czy jeżeli z pieniędzy ze sprzedaży działki spłacę kredyt, który mam na mieszk...
Dodano 2016-10-03 23:33 przez skuba89
W czerwcu b.r jako kawaler otrzymałem od taty w darowiźnie mieszkanie o wartości 120 tys. złotych. W tym samym miesiącu nabyłem ze swoją wtedy jeszcze przyszłą małżonką działkę budowlaną o wartości 90 tys. złotych w równych częściach po 45 tys. zł. W sierpniu b.r zawarliśmy związek małżeński. We wrz...
Dodano 2016-02-10 11:46 przez moniao171
Witam,moje pytanie brzmi następująco:- 2010 rok zakup działki za 55 000 zł dokument akt notarialny- w latach 2011-2014 budowa domu na tej działce - poniesione koszty 175 000 złudokumentowane fakturami - luty 2015 roku sprzedaż działki z nowowybudowanym domem za 286 000 zł - dokument akt notarialny- ...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Sprzedałeś w 2020 r. swoją prywatną nieruchomość przed pięcioma laty od jej nabycia? Pamiętaj, że do końca kwietnia 2021 r. musisz rozliczyć się z tej transakcji z fiskusem. Sprzedaż nie zawsze jednak oznacza zapłatę podatku ...
Sprzedaż kilku nieruchomości niewykorzystywanych w działalności gospodarczej nie stanowi przychodu z tej działalności. Natomiast przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, która była w firmie wykorzystywana, jest przychodem źródła w ...
Zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat od zakupu podlega opodatkowaniu, chyba że w okresie kolejnych pełnych 3 lat kalendarzowych od tego zbycia uzyskane pieniądze przeznaczy się na własne cele mieszkaniowe. Prawo do ulgi mieszkaniowej ...
Sprzedaż nieruchomości może wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. Sprzedawca w ten sposób osiąga bowiem przychód, który co do zasady jest opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych (PIT) lub odpowiednio podatkiem ...