Finansowanie zakupu nowego mieszkania środkami ze sprzedaży starego

• 

  2009-09-03 13:22 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Odnośnie paragonów - proszę udać się do sprzedawców i poprosić o wystawienie do tych paragonów faktur VAT. Co prawda data wystawienia będzie bieżąca, ale data sprzedaży powinna być taka jak na paragonie.

  Ważne też będą tutaj spłacone raty kredytu mieszkaniowego. Na niego także można przeznaczyć pieniądze ze sprzedaży. Tutaj jednak także będzie można odliczyć jedynie 50% zapłaconych rat.

  I teraz pytanie, ile zostanie podatku do zapłaty?

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2009-09-03 14:37 autor odpowiedzi: zuza.d

  Witam serdecznie i dziękuję za odpowiedź,

  Szczerze mówiąc nie jestem nawet w 100% pewna w jakiej wysokości mam liczyć ten podatek 10% od całej kwoty czy 19% od zysku. Mieszkanie zostało sprzedane w 2007 roku (kupione w 2005) czyli jeżeli dobrze doczytałam 10% od kwoty uzyskanej ze sprzedaży. Do brakującej części wydatków poniesionych na zakup nowego mieszkania doliczyliśmy również koszty notarialne i koszty dla biura nieruchomości (oczywiście podzielone na pół). Razem z paragonami i fakturami, zostanie do rozliczenia jeszcze jakies 6 tys. Gdybyśmy, tak jak Pan pisze, mogli roliczyć również połowę już spłaconych rat kredytu to prawdopodobnie by wystarczyło bądź nierozliczona kwota byłaby rzędu kilkuset - do tysiaca złotych (mam tylko nadzieję, że ważne jest kto brał kredyt-oboje, a nie z czyjego konta jest splata-niestety z mojego). Trafiłam również na informacje dotyczące ulgi meldunkowej i również nie potrafię rozstrzygnąć czy dotyczy męża. Dziekuję serdecznie za wskazówki. Jest światełko w tunelu :).

  Pozdrawiam.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2009-09-09 16:14 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Mieszkanie zostało zakupione przed 01 stycznia 2007 r. Zatem stosujemy zasadę 10% od uzyskanego ze sprzedaży przychodu.

  Pisze Pani, iż do rozliczenia zostało ok. 6 000 zł, czyli podatku wychodzi od tego 600 zł - zatem już blisko 0 ;)

  Ulga meldunkowa niestety nie ma tu zastosowania.

  Proszę mi powiedzieć, czy przy sprzedaży nieruchomości mąż ponosił jakieś opłaty (np. u notariusza, pośrednika nieruchomości ....)? - te także pomniejszają ten przychód.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2009-09-10 09:47 autor odpowiedzi: zuza.d

  Witam,

  Jeszcze raz serdecznie dziękuję za pomoc. Udało się udokumentować całą brakującą kwotę :).Niezła lekcja i nauczka dla nas na przyszłość. Koszty notarialne i prowizja dla biura została również wliczona. Notarialne zostały podzielone na pół ale sama prowizja była płacona tylko przez męża i na Niego została wystawiona faktura... na szczęście. Pozdrawiam serdecznie i wilekie dzięki.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2009-09-11 14:33 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Czyli wszystko zakończyło się pomyślnie (oczywiście dla podatnika a nie fiskusa ;) ) :)

  Dobra wiadomość:)

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.