2017-03-01 14:47 autor: wiawoj
1 709 odsłon
Witam,
proszę o pomoc przy ustaleniu podstawy opodatkowania przy sprzedaży nieruchomości. Sytuacja wyglądała następująco. W ramach wspólnoty małżeńskiej w 2006 roku kupiliśmy działkę, w 2008 skończyliśmy budowę. Łączne koszty to 300 000 zł.
W 2015 jeden ze współmałżonków dokonał darowizny swojej połowy domu aktem notarialnym drugiemu współmałżonkowi (wartość darowizny 250 000 zł). W 2016 dom został sprzedany za 500 000 zł. Czy podstawą opodatkowania PIT-39 będzie 250 000 zł darowane w 2015 roku?
Czy może podstawą opodatkowania będzie połowa przychodu (darowana połowa wartości domu), wynikającego z wartości sprzedaży (500 000) pomniejszonego o 300 000 (koszt budowy i działki), powiększonego o amortyzację od 2008 roku?
2017-03-03 18:14 autor odpowiedzi: b17
Dodano 2013-07-26 09:00 przez sesekm
Witam,
W roku 2009 żona dostała w darowiźnie od rodziców działkę, w tym samym roku darowała mi połowę aktem notarialnym. Nie mamy żadnej intercyzy czy zniesienia współwłasności. Mamy udział we własności po 1/2.
Wybudowaliśmy dom z środków własnych i sprzedamy go w roku 2013, czyli nie minie 5 lat i ...
Dodano 2016-10-03 23:33 przez skuba89
W czerwcu b.r jako kawaler otrzymałem od taty w darowiźnie mieszkanie o wartości 120 tys. złotych. W tym samym miesiącu nabyłem ze swoją wtedy jeszcze przyszłą małżonką działkę budowlaną o wartości 90 tys. złotych w równych częściach po 45 tys. zł. W sierpniu b.r zawarliśmy związek małżeński. We wrz...
Dodano 2013-07-07 21:36 przez renatar5
Witam,
Ojciec moich dzieci, z którym nie mam ślubu dostał w darowiźnie od matki 5 lat temu ziemię wraz ze starym domem. Dom został zburzony i za nasze wspólne pieniądze wybudowaliśmy nowy dom. Niestety jedynym figurującym w dokumentach właścicielem pozostał mój partner.
Teraz chcemy sprzedać dom i z...
Dodano 2016-03-11 20:01 przez luip27
Już po ślubie mąż za pieniądze otrzymane w formie darowizny od swojej matki (darowizna tylko dla męża) kupił działkę. Teraz, minęło 5,5 roku, chcemy budować na niej dom. W tym momencie mąż widnieje jako inwestor. Sprawa jest na etapie pozwolenia o budowę. Chciałam zapytać, jak wygląda sprawa własnoś...
Dodano 2018-06-29 09:26 przez Kejtx
Witam,w zeszłym roku dostałam od matki darowiznę, którą kilka miesięcy później sprzedałam za 27 000 zł. Nie minęło 5 lat w związku z czym zapłaciłam podatek od sprzedaży. W tym roku kupiłam wraz z mężem działkę budowlaną za 40 000 zł. W akcie notarialnym właścicielami działki jest zarówno mąż, jak i...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Ile warta jest nieruchomość? Odpowiedź wydaje się oczywista – tyle, ile zapłacił za nią nabywca albo tyle, ile wynika z wyceny na podstawie cen rynkowych w okolicy. A ile warta jest nieruchomość, obciążona kredytem hipotecznym?
Osoba otrzymująca darowiznę, przy obliczaniu podstawy opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn, powinna odliczyć długi i ciężary z nią związane. Obciążenie takie może stanowić hipoteka ustanowiona na nieruchomości będącej ...
Zwrot darowizny z punktu widzenia podatkowego jest równoznaczny z jej nabyciem. A więc szybka sprzedaż takiego odzyskanego mieszkania będzie wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. I na dodatek nie można obniżyć kwoty dochodu z ...
W najbliższą niedzielę (26.01.2025 r.) swój Finał będzie miała Wielka Orkiestra Świątecznej Pomocy. Bez wątpienia wielu przedsiębiorców, jak również tysiące osób prywatnych, będzie wspierać to wydarzenie, a z takiego działania ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
