2017-01-25 13:03 autor: zosia_k1
2 331 odsłon
Witam,
w 2008 roku nabyłam mieszkanie "umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienie jego własności", przed zakupem od spółdzielni - miałam - spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, mieszkałam tam od 1993 roku.
W 2011 roku dokładnie, 21.04.2011 mieszkanie sprzedałam. Tydzień temu (17.01.2017) zadzwoniła do mojego męża pani z urzędu skarbowego i poinformowała, że trzeba będzie zapłacić podatek od sprzedaży i żebym napisała pismo i wysłała im akty notarialne nabycia i sprzedaży. Nadmieniam, że w momencie sprzedaży nie płaciłam podatku, ponieważ dostałam informację, że w związku że mieszkałam tam długo (już nie pamiętam jaki to miał być okres), to jestem zwolniona z podatku.
Żadnych wezwań z US do dnia dzisiejszego nie było, tylko ten telefon 17.01.2017.
Z góry dziękuję.
2017-01-26 16:12 autor odpowiedzi: konto usunięte
Witam.
Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o PIT, w stanie prawnym, który obowiązywał dla mieszkań nabytych w latach 2007 i 2008 wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z odpłatnego zbycia mieszkania jeżeli podatnik był w nim zameldowany na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia.
Zwolnienie dochodu z tytułu sprzedaży nieruchomości nabytej w latach 2007-2008 uzależnione jest od spełnienia łącznie dwóch warunków:
okres zameldowania na pobyt stały nie krótszy niż dwunastomiesięczny przed datą zbycia,
terminowe złożenie oświadczenia o spełnieniu warunków do zwolnienia (w przypadku sprzedaży mieszkania w 2011 r. oświadczenie trzeba było złożyć do końca kwietnia 2012 r.).
zosia_k1 skomentował/a odpowiedź 2017-01-26 21:25
Dziękuję bardzo, za odpowiedź, niestety nie złożyłam stosownego oświadczenia, nie wiedziałam że należy złożyć(wiem ze nieznajomość przepisów od niczego nie zwalnia), wiedziałam tylko o tym warunku meldunku a to było spełnione. Czy zobowiązanie nie uległo przedawnieniu? Do dnia 17.01 żadnych wezwań z US nie było i tak naprawdę do dziś nie ma tylko, telefonicznie - informacja ze prawdopodobnie trzeba będzie zapłacić podatek.
2017-01-29 20:35 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
zosia_k1 skomentował/a odpowiedź 2017-01-30 09:37
Dziękuję, za odpowiedź. A dlaczego z końcem 2017, sprzedaż była w 2011? Przeczytałam na jednym z portali iż liczy się pięć lat od roku w którym była sprzedaż. Wprawdzie to nie był chyba portal branżowy więc wolę się upewnić.. Z góry dziękuję
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
2017-01-30 09:59 autor odpowiedzi: konto usunięte
zosia_k1 skomentował/a odpowiedź 2017-01-30 11:35
Dziękuję bardzo za wyjaśnienie. Proszę mi powiedzieć czy mogę z tej sytuacji jakoś wybrnąć, jeśli nie złożyłam w odpowiednim czasie oświadczenie, że chcę skorzystać z ulgi meldunkowej (po prostu nie wiedziałam że trzeba).
2017-02-03 06:40 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
Dodano 2016-02-03 09:57 przez aniajarek4
Witam serdecznie!
W 2010 roku wpłaciłam do Urzędu Skarbowego podatek dochodowy od sprzedaży mieszkania na podstawie decyzji US w wysokości ok. 8000 zł. Okazało się jednak, że podatek został niesłusznie naliczony.
Czy mam jeszcze szansę na odzyskanie pobranej kwoty?
Dodano 2015-02-11 19:46 przez szybka
Chcę sprzedać mieszkanie, które w lutym 2015 r. otrzymałam w spadku.Czy na koszt obowiązkowego podatku mogę zaliczyć koszt mieszkania kupionego w sierpniu 2014 r.?
Dodano 2016-07-10 10:27 przez cupek
Mam pytanie odnośnie kupionego mieszkania za kwotę 168000 zł w 2015 roku - z czego 83000 zł kredytu, 18000 MDM i 67000 zł gotówka. Chcę je sprzedać w 2016 rok za 175000 zł.Moje pytanie: ile zapłacę podatku i jak jest traktowana dopłata MDM? Wiem, że będe ją musiał zwrócić proporcjonalnie do upłynięt...
Dodano 2017-01-19 14:03 przez konto usunięte
Witam, parę lat temu wyjechałem do Niemiec, tutaj mieszkam i pracuję i tutaj też rozliczam swój podatek dochodowy.W ubiegłym roku sprzedałem mieszkanie, w którym kraju będę musiał zapłacić za podatek? Mieszkanie miałem mniej niż dwa lata, wiem że mogę zysk przeznaczyć na inne cele mieszkaniowe, nato...
Dodano 2016-05-20 12:20 przez ewka3350
Witam,w listopadzie 2013 r. sprzedałam mieszkanie uzyskane jako spadek po śmierci rodziców. Uzyskałam przychód z tego tytułu 120 tys. zł. Do 30.04.2014. został złożony PIT-39 i wyjaśnienie, że kwota zostanie przeznaczona na zakup nowego mieszkania w ciągu dwóch lat. Na zakup nowego mieszkania został...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Warunkiem przekształcenia lokatorskiego prawa do lokalu w prawo własności jest pokrycie kosztów zadania inwestycyjnego w części przypadającej na ten lokal. Zapłacone przez podatnika koszty związane z przekształceniem lokalu w odrębną ...
W rozliczeniu rocznym z tytułu sprzedaży mieszkania i działki budowlanej należy dokonać sumowania przychodów i kosztów dotyczących sprzedaży obu tych nieruchomości. Jeżeli takie łączne przychody przekroczą koszty, nadwyżka będzie ...
Sprzedałeś mieszkanie (bądź inną nieruchomość) przed pięcioma laty od jej nabycia? Obowiązkowo musisz rozliczyć się z fiskusem. Nie ma tutaj większego znaczenia, czy transakcja taka przyniosła zysk czy stratę.
Jak nie zapłacić podatku od dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości? Przeznaczyć zarobione pieniądze na własne cele mieszkaniowe. Te są stosunkowo szerokie - na zakupie gruntu, domu, mieszkania zaczynając, po ich remont, przebudowę ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
