Podatek przy sprzedaży połowy działki?

• EKSPERT

  2017-01-22 22:38 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Jeśli działka została podzielona, to do kosztów uzyskania przychodu należy zaliczyć kwotę wydatkowaną na jej nabycie proporcjonalnie do części, jaka jest zbywana. Zakładając, że działka została podzielona równo na pół, koszt uzyskania przychodu to 32 500,00 zł.

  Opodatkowaniu stawką 19% podlega dochód, czyli przychód minus koszty uzyskania przychodu.

  Przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości jest jej wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, czyli 45 000,00 zł pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia.

  Kosztami odpłatnego zbycia są niezbędne wydatki poniesione przez sprzedającego, aby mogło dojść do skutku przeniesienie własności, np. koszty notarialne, koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę, prowizja pośrednika. Jeżeli działka była podzielona w celu przeniesienia własności, to koszty poniesione w związku z tym podziałem, moim zdaniem, też pomniejszą przychód.

  Koszty uzyskania przychodu to udokumentowane koszty nabycia czyli te 32 500,00 zł , powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość nieruchomości, poczynione w czasie jej posiadania.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2020-02-17 22:00 autor odpowiedzi: magdalenakleks

  Witam
  Kupiłam działkę w 2017 roku. W 2018 sprzedałam jej część (pewnie będę musiała złożyć korektę pit 39), w 2019 sprzedałam kolejną część. Części nie były równe. Zostało mi ponad połowa działki, którą zamierzam sprzedać w tym lub kolejnym roku jako dwie działki.
  Jak w takim wypadku wypełnić deklaracje pit 39 za 2018 i 2019 rok?
  Z góry dziękuję za pomoc.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2015-06-05 17:56 przez Piotr_1

  Podatek od sprzedaży nowo wydzielonej działki

  W lutym 2013 roku zakupiłem działkę za 150 tys. zł. Po zakupie zmienił się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i mogłem ją podzielić na 6 działek budowlanych.Czy będę musiał zapłacić 19% podatek od dochodu, jeżeli w tym roku sprzedam 2 działki po 60 tys. zł każda? Jeżeli tak, to jak go ob...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-07-13 18:56 przez DZIDZIACHEM

  Sprzedaż domu z kredytem hipotecznym przed upływem 5 lat, a podatek od wzbogacenia.

  Witam,chciałabym sprzedać dom, który obciążony jest kredytem hipotecznym (400 tys. zł). Dom zakupiłam 2 lata temu za kwotę 735 tys. zł, a sprzedaję za 820 tys. zł. Dowiadywałam się, że do ceny, za którą zakupiłam dom mogę doliczyć poniesione koszty notarialne związane z kupnem, czyli 15 tys. zł.Moje...

  5 odpowiedzi
  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-04-13 14:09 przez krissma74

  Sprzedaż części działki po dwóch latach

  Witam,w 2012 roku kupiłem 5 działek budowlanych za kwotę 100 tys. zł (bez rozgraniczenia wartości poszczególnych działek).Oczywiście transakcja u notariusza.  W 2014 roku sprzedałem 3 z wymienionych wyżej działek (też notarialnie) za kwotę 40 tys. zł. Jak ująć taką operację w PIT-39 i jak podejść do...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-03-26 12:42 przez gosia2915

  Ile podatku muszę zapłacić za sprzedaż działki budowlanej przed upływem 5 lat?

  W maju 2009 r. razem z mężem zakupiliśmy działkę budowlaną za cenę 24000 zł. Niestety sytuacja majątkowa zmusiła nas do jej sprzedaży w maju 2014 r. za kwotę 30000 zł.Proszę o informację, jaką kwotę podatku musimy zapłacić?

  4 odpowiedzi
  POKAŻ

• 

  Dodano 2013-11-20 12:22 przez konto usunięte

  Podatek a sprzedaż i zakup nowego mieszkania

  Witam,
  w 2009 roku nabyłam mieszkanie na kredyt za 395000 zł (wraz z dwoma miejscami postojowymi i komórką lok.), w 2013 sprzedałam je razem z miejscami i komórką za 415000 zł. Koszty, jakie mogę udokumentować na remont starego mieszkania to ok. 10 tys (chyba, że mogę wliczyć zabudowany sprzęt AGD w...

  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.