Sprzedaż nieruchomości - połowa pieniędzy dla brata. Co z podatkiem?

• EKSPERT

  2016-12-01 12:42 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Witam,

  jeśli od końca roku podatkowego, w którym nabył Pan nieruchomość minęło 5 lat, jej sprzedaż nie będzie opodatkowana. Darowizna pieniędzy dla brata także nie będzie opodatkowana, pod warunkiem złożenia SD-Z2.

  Jeśli sprzeda Pan nieruchomość, a nie minęło jeszcze 5 lat od końca roku, w którym ją Pan nabył, dochód ze zbycia tej nieruchomości będzie opodatkowany. Może Pan skorzystać z ulgi na własne cele mieszkaniowe, ale żeby nie płacić w ogóle podatku, musi Pan przeznaczyć na własne (czyli Pańskie, a nie brata) cele mieszkaniowe, kwotę równą przychodowi ze zbycia mieszkania, w ciągu 2 lat liczonych od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło zbycie.

  Darowizna pieniędzy dla brata nie będzie opodatkowana, pod warunkiem złożenia w ciągu 6 miesięcy deklaracji SD-Z2.

  Bardziej korzystne byłoby, gdyby podarował Pan bratu część mieszkania i wtedy sprzedajcie je razem. Darowizna części mieszkania dla brata nie będzie opodatkowana i nie trzeba nic zgłaszać do us, bo zrobi to notariusz.

  Po sprzedaży możecie Panowie skorzystać z ulgi na własne cele mieszkaniowe. Tzn. brat wydatkuje uzyskany przez siebie przychód, ze zbycia swojej części nieruchomości, na swoje cele, a Pan swoją część, na swoje cele mieszkaniowe.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2016-12-01 12:44 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Link do kalkulatora podatku od zbycia nieruchomości:
  http://www.podatki.egospodarka.pl/kalkulator/podatek-od-sprzedazy-nieruchomosci

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2017-05-26 10:12 przez mbzielinsk

  Sprzedaż nieruchomości a późniejsza darowizna pieniężna. Czy występuje obowiązek podatkowy?

  Opis sytuacji: Ojciec jest w posiadaniu ziemi, nabytej przed 15 laty w ramach spadku/darowizny. Chce sprzedać ziemię, a następnie pieniądze uzyskane ze sprzedaży przekazać córce w ramach darowizny.Czy w takiej sytuacji powstaje obowiązek podatkowy lub konieczność przeznaczenia darowanych środków pie...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-10-01 17:15 przez tomaszewski1001

  Czy zapłacę podatek od darowizny?

  Aby uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości (gruntu) nabytej jako darowizna, muszę w okresie do dwóch lat nabyć dom lub mieszkanie, ale czy mogę kupić i dom i mieszkanie? Czy urząd skarbowy zwolni mnie od podatku?
  I drugie pytanie - po upływie pięciu lat od otrzymania darowizny podatku od sprzeda...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-07-15 11:35 przez x4you

  Podatek od wzbogacenia a podatek od darowizny

  Witam,moja mama chce sprzedać działkę (budowlana 20 arów, 10 km od granicy z Krakowem), którą ma już ponad 12 lat. Pieniądze z działki chce przekazać mi na mieszkanie.1. Czy będzie musiała zapłacić podatek od sprzedaży? Inne koszty?2. Jeśli kupię mieszkanie, to będę musiał zapłacić podatek od darowi...

  2 odpowiedzi
  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-11-03 12:10 przez aga-sc1

  Podatek od darowizny od rodziny

  Witam, tata przelał na moje konto pieniądze w wysokości 30 tys. złotych pod tytułem darowizna.Czy będę płacić jakiś podatek?

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2017-02-02 18:51 przez AMI1

  Czy muszę informować Urząd Skarbowy o darowiźnie i pożyczce od rodziców?

  Witam,razem z żoną otrzymaliśmy od moich rodziców w darowiźnie 36 tys. zł. Jednoczśnie, tj. tego samego dnia, dodatkowo od moich rodziców pożyczliśmy 24 tys zł. Pieniądze zostały przekazne do ręki i będą przeznaczone na kupno mieszkania.Czy z żoną mamy obowiązek poinformwać Urząd Skarbowy o darowiźn...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.