Sprzedaż mieszkania i garażu (dwie osobne księgi) - garaż 1 zł

• 

  2018-04-18 15:04 autor odpowiedzi: Dirk00

  Drodzy Państwa. Jednak interpretacja Krajowej informacj podatkowej jest na moją korzyść
  "W nawiązaniu do odpowiedzi o numerze ID 10761175 informujemy, że w związku ze sprzedażą dwóch nieruchomości w tym samym roku, powinna Pani w zeznaniu rocznym PIT-39 wykazać sumę przychodów, sumę kosztów uzyskania przychodów i łączny dochód. Natomiast w pozycji "kwota dochodu zwolnionego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy" należy wykazać kwotę wynikającą z wyliczenia według następującego wzoru:
  
  (dochód x wydatki) : przychód = dochód zwolniony
  
  Istotone jest to, że dochód zwolniony wg powyższego wzoru powinna Pani wyliczyć dla każdej nieruchomości odrębnie. Następnie od dochodu ogółem (wyliczonego jako różnica między sumą przchodów a sumą kosztów uzyskania przychodów) należy odjąć dochód zwolniony. Różnica jest dochodem do opodatkowania wg stawki 19%. Z powyższego wynika, że pełne zwolnienie od podatku jest tylko wtedy, kiedy cały przychód uzyskany ze sprzedaży zostanie w ciągu 2 lat wydatkowany na własne cele mieszkniowe. Jeżeli zostanie wydatkowana tylko część przychodu, wówczas tylko część dochodu będzie zwolniona od podatku."
  
  

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

Strony: 1 2

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2018-10-30 20:42 przez Naimka

  Sprzedaż części udziału z mieszkania przed upływem 5 lat

  Witam serdecznie,w 2014 roku razem z partnerem kupiliśmy mieszkanie w stanie deweloperskim za kwotę ok. 207 tys. zł. W tym roku chciałabym odkupić udział partnera na podstawie umowy sprzedaży za kwotę 100 tys. zł.Pytanie czy w tym przypadku partner musi ponieść opłatę podatku od dochodu? Czy za kosz...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2020-04-24 10:02 przez RYJEK123123

  Rozliczenie PIT-39

  Witam,mam pytanie odnośnie rozliczenia PIT-39. W 2019 roku kupiłam z mężem mieszkanie za 150 000 zł i sprzedaliśmy je pod koniec 2019 roku za 215 000 zł. Całość chcemy przeznaczyć na budowę domu. Czy w PIT-39 w pozycję przychody mam wrzucić 215 000 zł i w koszty uzyskania przychodu 150 000 i dochód ...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-07-05 23:21 przez adamadam-01

  Mieszkanie w kredycie hipotecznym sprzedane przed upływem 5 lat a spłata kredytu. Co z podatkiem?

  Witam,kupiłem mieszkanie w kredycie hipotecznym za 200 tys. zł, sprzedałem za 230 tys. zł, z tym, że 200 tys. zł od razu przejął bank na spłatę kredytu, co jest zawarte w umowie notarialnej. Dla mnie więc została reszta, czyli 30 tys. zł. Mieszkanie zostało sprzedane przed upływem 5 lat. Z jakiej su...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-07-05 13:17 przez ww75

  Sprzedaż mieszkania. Ile wyniesie podatek od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat?

  W 2015 roku mama stała się jedynym właścicielem mieszkania po zmarłym mężu o wartości 300 tys. zł (dział spadku). W 2016 roku w maju sprzedała to mieszkanie za 300 tys. zł i kupiła nowe mieszkanie od dewelopera za 211 tys. zł. Jaki będzie podatek dochodowy? Na urządzenie nowego mieszkania do tej por...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-04-21 12:55 przez paczuś

  Sprzedaż i kupno mieszkania. Czy będę musiał zapłacić podatek PIT-39?

  Witam, w roku 2011 kupiłem mieszkanie za kwotę 94 tysiące złotych i tylko ja byłem jego właścicielem. W roku 2015 (a więc przed upływem 5 lat), sprzedałem to mieszkanie w kwocie 115 tys. złotych. Wszystkie pieniądze ze sprzedaży przeznaczone zostały na zakup nowego mieszkania w kwocie 150 tysięcy.Mi...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.