Cele mieszkaniowe a PIT-39

• EKSPERT

  2016-04-26 07:42 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Wydatki na cele mieszkaniowe muszą być dokonane po dacie zbycia nieruchomości, czyli jeśli dom został zakupiony wcześniej, to środki wydatkowane w dacie jego zakupu nie uprawniają do korzystania z ulgi, natomiast wydatki, dotyczące tego domu, które zostaną poniesione po dacie zbycia nieruchomości, np spłata rat kredytu (jeśli ten kupiony miesiąc wcześniej dom był na kredyt), wszelkie prace remontowe, np położenie podłóg, glazury, wymiana drzwi i armatury sanitarnej itd. Wydatki uprawniające do ulgi muszą być poczynione od dnia zbycia nieruchomości w ciągu 2 lat liczonych od końca roku, w którym to zbycie nastąpiło, jeśli sprzedał Pan nieruchomość np 5 stycznia 2016 r, to wydatki na własne cele mieszkaniowe, uprawniające do skorzystania z ulgi, muszą zawierać się w okresie, od 5 stycznia 2016 do 31 grudnia 2018.

  wik71

  konto usunięte skomentował/a odpowiedź 2016-04-26 14:55

  a jak przed kupnem tego domu miałem umowe przedwstępna na tamtą nieruchomość i był zadatek__

  Izabela Żurkowska-Mróz, doradca podatkowy

  konto usunięte skomentował/a odpowiedź 2016-04-26 19:05

  Niestety, zakup sfinansowany otrzymanym zadatkiem – a więc poniesiony przed datą odpłatnego zbycia – nie będzie mógł być uwzględniony do obliczenia dochodu zwolnionego.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2015-09-04 23:16 przez JustynaHadwiczak

  Na co konkretnie mogę wydać pieniądze, by uniknąć płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości?

  Witam serdecznie,planuję sprzedać działkę, za którą chcę ok 52 000 zł. Dowiedziałam się, że mogę uniknąć płacenia 19% podatku przeznaczając w ciągu 2 lat pieniądze na dom, którego jestem właścicielką. Jednak jak to konkretniej wygląda? Kiedy i jak zgłosić sprzedaż? I pieniądze na co konkretnie mogę ...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2019-06-07 20:41 przez qobapl

  PIT-39 - sprzedaż mieszkania z kredytem i nadpłata kolejnego kredytu - ulga na cele mieszkaniowe

  Witam, 
  przed upływem 5 lat od nabycia nieruchomości chcę ją sprzedać za 500 tys. zł, realizując na tej transakcji dochód w wysokości 240 tys. zł (niestety nie mam faktur dokumentujących wykończenie mieszkania, tylko cena zakupu od dewelopera). Na zakup tej nieruchomości był zaciągnięty kredyt hipot...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-11-23 00:59 przez Pan Zbyszek

  Podatek PIT od sprzedaży nieruchomości

  Sytuacja:Jesteśmy małżeństwem ze wspólnota majątkową (standardowo).
  Ja odziedziczyłem mieszkanie A w 2014 i w 2015 sprzedałem je za 200 000. Następnie w 2016 kupiłem dom B za 300 000 (w stanie developerskim, wymagający wykończenia), jednakże dom w całości należy do mojego majątku osobistego (poza ws...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-02-05 13:58 przez stejsik

  Zakup domu w Anglii na własne cele mieszkaniowe w celu uniknięcia podatku 19%, kurs waluty

  Witam,planuję sprzedać mieszkanie w Polsce w okresie krótszym niż 5 lat od wejścia w jego posiadanie. Następnie składam PIT-39 i planuję kupić dom w Wielkiej Brytanii. Jak mam udokumentować przewalutowanie przychodu ze sprzedaży mieszkania? Czy Urząd Skarbowy bierze pod uwagę kurs waluty na dany dzi...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-05-22 23:28 przez mojesercetojestmuzyk

  Ulga na cele mieszkaniowe

  Drodzy Państwo,w 2013 roku sprzedałam dom otrzymany w spadku a przed upływem 5 lat. Całą uzyskaną kwotę mam zamiar wydać na "własne cele mieszkaniowe" (gdyż taka była sugestia notariusza: "będzie należne 19% chyba, że przez 2 lata ta kwota pójdzie na kupno nieruchomości.")Od wielu lat żyję w związku...

  2 odpowiedzi
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.