eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPodatkiPITKupno mieszkania, rozwód i sprzedaż mieszkania. Jak rozliczyć PIT-39?


2015-12-16 09:18 autor: katarzyna2411

3 031 odsłon

Kupno mieszkania, rozwód i sprzedaż mieszkania. Jak rozliczyć PIT-39?

W marcu 2013 roku podpisałam z narzeczonym umowę przedwstępną na zakup mieszkania, przy czym z mojej strony z formie darowizny od moich rodziców był wkład własny w wysokości 70 000 zł (darowizna była przekazana przed ślubem i aktem notarialnym, zgłoszona również do US).

Akt notarialny zakupu mieszkania odbył się w lipcu 2013 r. i podpisaliśmy go już jako małżeństwo (ślub był w kwietniu 2013). Udział w mieszkaniu w Księdze Wieczystej wynosił 50/50. Urządzenie mieszkania i wszelkie koszty związane z zakupem sfinansowane były z darowizny od moich rodziców. W listopadzie 2014 rozwiedliśmy się, a w lutym 2015 mieszkanie sprzedaliśmy, przy czym były już mąż wziął 50% kwoty sprzedaży. Proszę o informację:

- Czy były mąż miał prawo wziąć 50% kwoty sprzedaży?
- Czy powinien zapłacić podatek od wzbogacenia związany z zakupem mieszkania z moich środków?
- Czy rozliczając PIT-39 w związku ze sprzedażą mieszkania przed upływem 2 lat mogę rozliczyć wszystkie faktury w całości jako swój poniesiony koszt? Czy były mąż ma jednak prawo uwzględnić te faktury w swoim rozliczeniu w udziale 50%?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2015-12-17 06:42 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    To raczej sprawa cywilna niż podatkowa. Skoro bowiem ex-małżonek był właścicielem nieruchomości w połowie, ma prawo do połowy przychodu ze sprzedaży i rozlicza połowę kosztów (przy ustalaniu podatku).
    Jeżeli Pani udział w zakupie mieszkania był większy byłego męża, wydaje się, że można dochodzić swojego roszczenia na drodze cywilnej. Ale to należy wyjaśnić już z prawnikiem.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • ilovekino

    Dodano 2015-02-07 12:04 przez ilovekino

    Podatek od sprzedaży mieszkania a rozdzielność majątkowa

    W 2005 roku wspólnie z mężem nabyłam mieszkanie spółdzielcze własnościowe za 48 000 zł. 4,5 roku temu rozwiedliśmy się, zapłaciłam mu 70 000 zł i mieszkanie stało się tylko moją własnością. Teraz sprzedaję je za 125 000 zł. Czy będę musiała zapłacić podatek od wzbogacenia? Generalnie mieszkanie nale...

  • Krecik2002

    Dodano 2016-04-25 17:58 przez Krecik2002

    PIT-39. Rozliczenie sprzedaży mieszkania jak wspólnoty małżeńskiej

    Witam,mam taka sytuację: w 2011 r. kupiliśmy wspólnie z żoną mieszkanie za kwotę 525 tys. zł. W 2015 r. w obliczu planowanego rozwodu sprzedaliśmy je, a dochód (ok. 470 tys. zł podzieliliśmy na pół). Obecnie jesteśmy już po rozwodzie i oczywiście rozliczamy się za 2015 osobno. W związku z tym mam ta...

  • archim

    Dodano 2015-02-20 22:05 przez archim

    Jak wypełnić PIT-39?

    Witam,w 2012 roku kupiłam mieszkanie za 233 000 zł. Sprzedałam je w 2014 r. za 284 000 zł.  Pieniądze ze sprzedaży przeznaczyłam na zakup domu w 2015 r. za 300 000 zł.Jak to wpisać w PIT-39 i do kiedy złożyć w US? Czy musimy deklarację składać oboje z mężem, czy wystarczy jedno z nas? Pozdrawiam i p...

  • ewe123

    Dodano 2017-09-29 10:16 przez ewe123

    Deklaracja podatkowa ze sprzedaży działki budowlanej po rozwodzie

    Witam,w 2005 r. wraz z mężem otrzymaliśmy w ramach darowizny od teściów działkę budowlaną wartą 20 000 zł. Obecnie jestem z mężem po rozwodzie. W 2015 r. nastąpił podział majątku, w wyniku którego przypadła mi m.in działka budowlana. W 2016 r. działkę sprzedałam za 40 000 zł. Dostałam wezwanie z urz...

  • jarek8383

    Dodano 2017-01-30 16:24 przez jarek8383

    Jak mam rozliczyć PIT-39?

    Dzień dobry,w marcu 2015 r. kupiłem mieszkanie za 480 tys. zł, z czego 380 tys. zł to był kredyt, a 100 tys. zł to był mój wkład. Sprzedałem to mieszkanie w listopadzie 2015 r. za kwotę 565 tys. zł. Następnie kupiłem mieszkanie w grudniu 2015 za kwotę 460 tys. zł z czego moj wkład wyniósł 150 tys. z...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Aby zwolnić pieniądze uzyskane ze sprzedaży nieruchomości z podatku dochodowego, muszą one zostać wydatkowane w ciągu 2 lat na własne cele mieszkaniowe, czyli np. budowę własnego budynku mieszkalnego. Jeżeli tytuł prawny do budynku ...

Czas ucieka nieubłaganie, a wraz z nim mijają ostatnie chwile na rozliczenie PIT. Dla wielu osób ostateczny termin złożenia deklaracji podatkowej przypada 30 kwietnia. Dopełnianie formalności na ostatnią chwilę bywa stresujące, zwłaszcza ...

Jak co roku miliony Polaków stoją przed koniecznością złożenia zeznań podatkowych, znanych również jako PIT. Proces ten jest nieodłącznym elementem prawidłowego funkcjonowania społecznego i ekonomicznego kraju. Nieterminowość ...

Choć podatnicy mają czas na złożenie rocznego zeznania podatkowego PIT do 2 maja br., wielu z nich postanowiło złożyć swoje deklaracje do urzędu skarbowego wcześniej. Niestety, jak co roku, część formularzy będzie błędnie ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania