Sprzedaż mieszkania z kredytem przed upływem 5 lat i zakup domu na kredyt

• EKSPERT

  2015-09-14 06:45 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Szkoda że nie macie Państwo faktur za wykończenie mieszkania. Fiskus bowiem pozwoli w kosztach uzyskania przychodu ująć tylko to, co jest udokumentowane, czyli cenę zakupu - 300 000 zł. Spłata kredytu nie będzie dla niego miała znaczenia. Rozumiem że zachowają Państwo kolejność czynności, czyli najpierw sprzedaż, a później zakup nowego domu.
  Celem mieszkaniowym zwalniającym dochód z podatku będzie natomiast wartość nowego lokum sfinansowana z pieniędzy ze sprzedaży, czyli z tego co Pani pisze 70 000 zł + ewentualne wykończenie. Ważne jednak aby środki przeznaczyć na ten cel w ciągu 2 lat licząc od końca roku, w którym nastąpi sprzedaż
  Podatek będzie się zatem kształował na poziomie:
  http://www.podatki.egospodarka.pl/kalkulator/podatek-od-sprzedazy-nieruchomosci?oblicz=1&d-rn=2013&d-rs=2015&d-p=340000&d-k=300000&d-w=70000

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2015-02-20 22:05 przez archim

  Jak wypełnić PIT-39?

  Witam,w 2012 roku kupiłam mieszkanie za 233 000 zł. Sprzedałam je w 2014 r. za 284 000 zł.  Pieniądze ze sprzedaży przeznaczyłam na zakup domu w 2015 r. za 300 000 zł.Jak to wpisać w PIT-39 i do kiedy złożyć w US? Czy musimy deklarację składać oboje z mężem, czy wystarczy jedno z nas? Pozdrawiam i p...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2019-02-21 18:04 przez konto usunięte

  Podatek od sprzedaży nieruchomości

  Witam,
  w 2014 r. kupiliśmy z mężem mieszkanie na kredyt za 280 tys. zł (kredytu do spłaty pozostało 225 tys. zł).
  Chcemy je teraz sprzedać za 395 tys. zł i kupić dom za 495 tys. zł, również na kredyt (wpłata własna 170 tys. zł). Czy takie rozwiązanie zwalnia nas z podatku?!
  Z góry dziękuję za odpowi...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2017-10-30 19:17 przez Dona307

  Sprzedaż mieszkania i kupno nowego. Jaki zapłacę podatek?

  Witam, sprzedaję mieszkanie kupione w 2013 roku i zastanawia mnie jaką dokładnie kwotę podatku zapłacę? Mieszkanie kupiłam za 180 tys. zł, 31 tys. zł na remont - wszystko było pokryte środkami z kredytu mieszkaniowego.Sprzedaję za 255 tys. zł. Oczywiście kupuje nowe mieszkanie za kwotę 285 tys. zł z...

  3 odpowiedzi
  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-03-06 08:44 przez P.trzaskoma

  Sprzedaż mieszkania z kredytem przed upływem 5 lat i kupno nowego wraz z dobraniem kredytu

  Witam, wraz z narzeczonym w 2013 roku kupiliśmy mieszkanie w kwocie 230 000 zł - kredyt na 30 lat. W chwili obecnej chcielibyśmy kupić nowe mieszkanie od dewelopera w wysokości 300 000 zł. Zamierzamy sprzedać obecne za około 250-260 tysięcy. Chcielibyśmy dobrać kredyt na zakup oraz wykończenie noweg...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-08-18 14:23 przez wegalena

  Sprzedaż mieszkania z kredytem przed upływem 5 lat

  W 2013 roku kupiłam mieszkanie o wartości 206 tys. zł, na które wzięłam kredyt w wysokości 213 tys. zł (powiększony o opłaty). Muszę je sprzedać i kupić inne. Nie liczę na duży zysk, raczej chciałabym sprzedać je za ok 210-215 tys. zł.Dzięki temu chcę spłacić obecny kredyt hipoteczny, a różnicę prze...

  3 odpowiedzi
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.