2015-08-09 21:57 autor: Ehej
3 777 odsłon
Mąż wraz z siostrą odziedziczył (po 1/2) mieszkanie po zmarłych rodzicach (2013 i 2015). Rozumiem, że jeśli sprzedaż tego mieszkania nastąpi przed rokiem 2021, to powstanie konieczność zapłacenia przez każde z nich podatku w wysokości 19% od 1/2 ceny sprzedaży. Jest oczywiście możliwość skorzystania ze zwolnienia z tego podatku, o ile te pieniądze zostaną przeznaczone na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych w ciągu 2 lat od daty sprzedaży odziedziczonego mieszkania.
I tu mam problem z interpretacją przepisów- "zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych". Aktualnie na zasadach wspólności majątkowej przysługuje nam własnościowe prawo do dwóch mieszkań w spółdzielniach mieszkaniowych w różnych miastach. Jedno z nich zostało zakupione na kredyt hipoteczny. Zamieszkują w nim nasi synowie (studenci), a jeden pokój jest podnajmowany.
Czy częściowa spłata kredytu zaciągniętego na to mieszkanie (2009) może być potraktowana jako powód do zwolnienia męża z w/w podatku? Czy w takim przypadku ważny jest ewentualny meldunek męża? Czy mąż powinien zameldować się w tym mieszkaniu choćby teraz? Może to być związane z podjęciem pracy w tym mieście i faktycznym zamieszkaniem w w/w mieszkaniu.
2015-08-10 12:08 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
Dodano 2017-03-22 08:14 przez polish21
Dzień dobry,mój problem jest związany ze sprzedażą mieszkania. Odziedziczyłem z siostrą mieszkanie po śmierci ojca. Po krótkim czasie je sprzedaliśmy i oczywiście kwotą podzieliliśmy się po połowie. Jakąś część kwoty przeznaczyłem na mieszkanie mojej mamy. Czy te faktury mogę odliczyć od tej kwoty, ...
Dodano 2014-07-30 21:09 przez b...
Witam,
w 2001 r. otrzymałam w spadku mieszkanie własnościowe. W tym roku noszę się z zamiarem sprzedaży tej nieruchomości. Czy będę musiała zapłacić jakiś podatek od tej transakcji? Jeśli tak to w jakiej wysokości?
Obecna wartość mieszkania to około 80000 zł. Dodatkowo, czy kwota uzyskana ze sprzeda...
Dodano 2015-04-10 16:49 przez konto usunięte
Witam,w październiku 2014 roku odziedziczyłam mieszkanie (akt poświadczenia dziedziczenia). Jestem zameldowana w tym mieszkaniu od ok. 3 lat. Przedtem byłam też w nim zameldowana od 1981 do 1995 roku. Chcę sprzedać mieszkanie, ale nie mam innego, czyli przeznaczę pieniądze otrzymane ze sprzedaży na ...
Dodano 2015-03-31 23:44 przez kaziamax
Witam,jestem w związku małżeńskim 35 lat. W przeciągu tych lat wybudowaliśmy wspólnie z mężem dom, zagospodarowaliśmy go i razem w nim mieszkamy. W ubiegłym roku odziedziczyłam po rodzicach własnościowe mieszkanie, które chciałabym sprzedać przed upływem 5 lat od nabycia spadku. Wiem, że mogę być zw...
Dodano 2015-02-11 19:46 przez szybka
Chcę sprzedać mieszkanie, które w lutym 2015 r. otrzymałam w spadku.Czy na koszt obowiązkowego podatku mogę zaliczyć koszt mieszkania kupionego w sierpniu 2014 r.?
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Spłata kredytu zaciągniętego przez spadkodawcę na nabycie mieszkania, które przypadło w spadku podatnikowi nie stanowi dla niego wydatku na własne cele mieszkaniowe ani kosztu uzyskania przychodu - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach ...
Czy na odziedziczonym mieszkaniu można stracić? Tak - jeżeli jest ono obarczone kredytem zaciągniętym przez spadkodawcę. Przy jego sprzedaży bowiem przychód przejmie bank (tytułem spłaty kredytu) a spadkobierca zapłaci podatek i to nawet ...
Na potrzeby PIT nabycie nieruchomości następuje w momencie, kiedy ta trafia do majątku wspólnego małżonków. Późniejsza darowizna między małżonkami pozostającymi we wspólności majątkowej małżeńskiej, przenosząca składnik ...
Warunkiem przekształcenia lokatorskiego prawa do lokalu w prawo własności jest pokrycie kosztów zadania inwestycyjnego w części przypadającej na ten lokal. Zapłacone przez podatnika koszty związane z przekształceniem lokalu w odrębną ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
