2015-07-13 18:56 autor: DZIDZIACHEM
13 192 odsłon
Witam,
chciałabym sprzedać dom, który obciążony jest kredytem hipotecznym (400 tys. zł). Dom zakupiłam 2 lata temu za kwotę 735 tys. zł, a sprzedaję za 820 tys. zł. Dowiadywałam się, że do ceny, za którą zakupiłam dom mogę doliczyć poniesione koszty notarialne związane z kupnem, czyli 15 tys. zł.
Moje pytanie brzmi, czy raty kredytu, które spłaciłam przez te 2 lata mogę też wliczyć w koszty własne, aby zapłacić mniejszy podatek? Jeżeli tak to, czy wliczam całą ratę, czy tylko odsetki, czy może sam kapitał? Nadmienię, że chcę kupić w najbliższym czasie mieszkanie.
Będę bardzo wdzięczna za udzielenie odpowiedzi.
Pozdrawiam
2015-07-14 14:18 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
2015-07-15 10:43 autor odpowiedzi: DZIDZIACHEM
2015-07-15 14:07 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
2015-07-15 16:06 autor odpowiedzi: DZIDZIACHEM
2015-07-16 15:38 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
Dodano 2014-08-22 12:34 przez konto usunięte
Dzień dobry,
w styczniu 2013 kupiłem mieszkanie za 155 tys. zł (124 tys. z kredytu hipotecznego, 31 tys. tytułem wkładu własnego, 3,1 tys. - notariusz, nie znam kwoty odsetek kredytu).
Niebawem mam zamiar sprzedać to mieszkanie, załóżmy, że za 210 tys., czyli uzyskam przychód (po odjęciu kosztów poś...
Dodano 2017-01-23 20:44 przez iga1979
Witam!W styczniu sprzedałam mieszkanie za kwotę 200 000 zł na, którym ciążyła hipoteka 56 000 zł. Została spłacona, więc zostało mi 144 000 zł. Mieszkanie nabyłam w 2013 roku w drodze zamiany mojej kawalerki o wartości w akcie notarialnym 85 000 zł na mieszkanie większe o wartości w akcie notarialny...
Dodano 2015-02-17 13:35 przez Kawka13
W maju 2010 roku kupiłam mieszkanie. W całości było kupione na kredyt za 285000 zł. W tym roku chcę je sprzedać za 300000 zł. Kredytu zostało do spłaty 100000 zł. Od jakiej kwoty będę musiała zapłacić podatek?
Dodano 2016-02-16 22:23 przez karol_75
Witam,dręczy mnie pytanie jaka będzie wysokość podatku po sprzedaży domu.Sytuacja wygląda następująco:W 2015 roku kupiłem działkę budowlaną za kwotę 120 tys zł. Plan zakładał budowę bliźniaka. Jedna część dla mnie druga dla brata (ale działka jest tylko na mnie). Budujemy go metodą gospodarczą. Mate...
Dodano 2015-10-26 16:55 przez Beata
Witam, bardzo proszę o odpowiedź, czy należy się podatek US za sprzedaż nieruchomości w ciągu 5 lat?Nabyłam za 230 tys. zł plus 6500 zł koszty notarialne. Sprzedałam za 260 tys. zł,z tego po sprzedaży spłaciłam hipotekę zaciągnietą na tą nieruchomość w kwocie 141 tys. zł, ale po sprzedaży nabyłam zn...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Osoba, która sprzedała swoją nieruchomość, po czym - wskutek odstąpienia od umowy, ją odzyskała, na gruncie podatku dochodowego ponownie ją nabyła i to od daty takiego nabycia należy liczyć okres 5 lat, po upływie którego nie wystąpi ...
W przypadku wynajmu części powierzchni budynku mieszkalnego osobom obcym, z ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym skorzystają jedynie te środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania, które odpowiadają części wydatkowanej na zakup powierzchni ...
Sprzedając dom czy mieszkanie, a nawet sam grunt, przed 5-cioma laty od wejścia w ich posiadanie, trzeba się podzielić zarobionymi pieniędzmi z fiskusem. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy zarobione pieniądze zostaną przeznaczone na własne cele ...
Dochód ze sprzedaży nieruchomości będzie zwolniony z podatku, jeśli zostanie przeznaczony na zakup mieszkania czy domu oraz spłatę kredytu, aby zaspokoić „własne potrzeby mieszkaniowe”. Przy czym nowa nieruchomość wcale nie musi ...