Podatek dochodowy od sprzedaży mieszkania

• EKSPERT

  2015-06-19 07:13 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Warto wystąpić o interpretację podatkową. Generalnie bowiem jeżeli podział majątku następuje bez spłat i dopłat oraz w wyniku tego podziału nie otrzymuje się większego udziału niż przed podziałem, czynność taka nie jest traktowana jako nabycie nieruchomości. Można by zaryzykować pójście w tym kierunku, jako że co prawda Pan otrzymał większe mieszkanie jednakże z obowiązkiem spłaty zobowiązań (pytanie czy taki tok postępowania znalazł się na piśmie przy sprawie podziału majątku).
  
  Nabycie części nieruchomości nastąpiło tutaj niewątpliwie w roku 2006. Fiskus będzie się mógł domagać zapłaty podatku jedynie od tej części, która została nabyta wskutek podziału majątku (w roku 2013). W najgorszym scenariuszu zatem podatek będzie liczony od połowy ceny sprzedaży, czyli we wskazanym założeniu 200 000 zł.
  
  Jeżeli jednak pieniądze w takiej wysokości przeznaczy Pan na zakup nowej nieruchomości mieszkalnej (w tym także udziału w nieruchomości), to będzie przysługiwać Panu zwolnienie. Niemniej w pierwszej kolejności radzę wystąpić o interpretację w kwestii nr 1.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 1

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2013-03-20 16:43 przez kobieta

  Podatek od sprzedaży mieszkania

  Jestem jedyną właścicielką mieszkania, które wykupiłam od Spółdzielni Mieszkaniowej 3 lata temu. Jestem również współwłaścicielką z mężem  drugiego mieszkania (po 1/2), w którym obecnie razem mieszkamy.
  W związku z koniecznością rozstania (separacja lub rozwód) będę zmuszona sprzedać swoje mieszkani...

  2 odpowiedzi
  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-02-07 12:04 przez ilovekino

  Podatek od sprzedaży mieszkania a rozdzielność majątkowa

  W 2005 roku wspólnie z mężem nabyłam mieszkanie spółdzielcze własnościowe za 48 000 zł. 4,5 roku temu rozwiedliśmy się, zapłaciłam mu 70 000 zł i mieszkanie stało się tylko moją własnością. Teraz sprzedaję je za 125 000 zł. Czy będę musiała zapłacić podatek od wzbogacenia? Generalnie mieszkanie nale...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-04-18 07:58 przez mim4

  Ile wyniesie podatek od sprzedaży darowizny?

  Witam,
  w grudniu 2009 roku otrzymałem w darowiźnie mieszkanie warte 100 tys zł (darowizna od rodziców byłem więc zwolniony z podatku). Chciałbym sprzedać to mieszkanie za 140 tys. zł (wykonałem remont, który podniósł wartość mieszkania). Od dnia darowizny nie minęło 5 lat. Jakiej wysokości podatek b...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2017-06-02 15:33 przez splend25

  Podatek od sprzedaży mieszkania i kupno kolejnego

  Odziedziczyłam po zmarłym tacie 1/4 część mieszkania. Mama chce sprzedać mieszkanie (przed upływem 5 lat) i całość kwoty przeznaczyć na zakup domu. Ja nie chcę od mamy spłaty tej części (jestem jedynym spadkobiercą po jej śmierci, poza tym nie starczyłoby jej na zakup domu skoro nie będę mieć fizycz...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2017-03-28 09:37 przez lila14

  Dziedziczenie nieruchomości i jej sprzedaż

  Jestem współwłaścicielem mieszkania własnościowego (jestem umieszczona w akcie notarialnym). Jeżeli moja mama umrze, to czy będę mogła sprzedać to mieszkanie nie czekając 5 lat aby uniknąć płacenia podatku? 5 lat to dużo, a nie będe mieszkać w tym mieszkaniu.

  2 odpowiedzi
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.