Sprzedaż nieskończonego domu z hipoteka po zmarłym mężu

• EKSPERT

  2015-04-15 07:22 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  To, czy budowa się zakończyła, czy nie - nie ma tutaj większego znaczenia. Pani nabyła spadek z chwilą śmierci spadkodawcy. Od roku 2012 zatem liczymy 5-letni okres. Niestety ustawodawca bardzo niekorzystnie w takim przypadku wskazał sposób określania kosztów uzyskania przychodu.
  Art. 22 ust. 6d ustawy mówi bowiem:
  Za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub prawa przyjęta do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn odpowiada łącznej wartości rzeczy i praw majątkowych przyjętej do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn.
  
  Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji IPTPB2/415-71/14-4/AKr wskazał, że długi spadkowe nie pomniejszają tutaj wartości dochodu podlegającego opodatkowaniu.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2019-03-18 15:52 przez maciekkk2

  Sprzedaż domu z kredytem hipotecznym przed upływem 5 lat - podatek

  Witam,Potrzebuję porady. W styczniu 2019 r. zaciągnęliśmy kredyt hipoteczny na budowę domu w wysokości 330 000 zł. Działkę kupiliśmy rok wcześniej za gotówkę i była naszym wkładem własnym do kredytu hipotecznego. Aktualnie kończymy budowę domu, ale zdecydowaliśmy go sprzedać za kwotę 450 000 zł. Chc...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-02-23 07:56 przez thrown

  Sprzedaż mieszkania otrzymanego w spadku przed upływem 5 lat.

  Witam!Odziedziczyłem 50% udziału w mieszkaniu po zmarłej krewnej w drodze spadku.Mieszkanie zostanie sprzedane przed upływem 5 lat od tego faktu.Aktualnie - jeszcze przed nabyciem spadku - posiadam kredyt hipoteczny na mieszkanie, w którym faktycznie mieszkam i przebywam. Pytania moje brzmią:1). Czy...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-10-05 11:49 przez twaardziel

  Podatek od sprzedaży nieruchomości, a spłata kredytu hipotecznego

  Witam,odziedziczyłam domek letniskowy (całoroczny, działka rekreacyjna z możliwością zameldowania). Nie minęło jeszcze 5 lat od momentu, kiedy jestem właścicielką nieruchomości, jednak w związku z tym, że jesteśmy młodym małżeństwem z dzieckiem i kredytem, i nie stać nas na utrzymywanie domku - musi...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-02-04 14:55 przez kamipadre

  Podatek od sprzedanej nieruchomości

  Sprzedałem mieszkanie zanim upłynął termin 5 lat od daty otrzymania tego mieszkania w spadku.Czytałem gdzieś, że można być zwolnionym z podatku w taki sposób, żeby spłacić kredyt mieszkaniowy. Czy ten kredyt może być kredytem hipotecznym mojego syna? Dodam, że mogę przeznaczyć tylko 19 procent, któr...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-04-23 11:28 przez darqmoon

  Co obniża podatek od spadku dla nieruchomości sprzedawanej przed upływem 5 lat od daty nabycia?

  Witam,
  w 2010 nabył nieruchomość w drodze spadku po mojej babci. Zaciągnąłem także kredyt hipoteczny na spłatę zachowku względem mojego ojca. W tym miesiącu, czyli przed upływem 5 lat sprzedaję to mieszkanie i chciałem zapytać czy jest możliwość nie płacenia podatku od tej transakcji?
  Z tego co wycz...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.