eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPodatkiPITPIT-39 - podatek przed upływem 5 lat


2015-03-22 20:39 autor: basiawwo

3 699 odsłon

PIT-39 - podatek przed upływem 5 lat

W 2011 roku nabyłam nieruchomość za 165000 zł, w 2014 sprzedałam nieruchomość za 205000 zł. Mam rozliczyć PIT-39 w koszty poniesione po zakupie mieszkania. Wyremontowaliśmy mieszkanie i koszty wyniosły nas 28 tys. zł oraz koszty notarialne około 5 tys. zł.

Czy to mogę wszystko wliczyć w koszty uzyskania przychodów (165000 kupno, 28 remont, 5 notariusz) - 198000 zł całość?
 
Rozliczam się z mężem, czyli przychód 205000,00-198000,00=7000,00
i od tej kwoty będziemy płacić podatek w 19% dochodowy? Czy w koszty remonotowe wliczam wszystko tzn. farby, kafle, kabina prysznicowa, panele, kleje, szpachle, piec, montaż okien, ogólnie materiały budowlane? Jakich nie mogę uwzględniać?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2015-03-23 05:59 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Tak - wskazane przez Panią wydatki na wykończenie stanowią koszty uzyskania przychodu. Oczywiście musza być odpowiednio udokumentowane (zakładam, że posiada Pani faktury zakupu - szacunki nie wchodzą tutaj w grę). Koszty notarialne także są tutaj uwzględniane. Proszę pamiętać, że małżonkowie rozliczają się odrębnie (każdy składa swojego PIT-a zaś wskazane kwoty dzieli się po połowie).

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 1

    skomentuj | odpowiedz

  • 2015-03-23 19:16 autor odpowiedzi: basiawwo

    Czy sa określone jakieś konkretnie materiały budowalne czy tutaj już wszysto wchodzi w skład farby i tym podobne oraz montaż okien? bo taką fakturę dostałam przy zakupie okien. Bo przy zwrocie podatku Vat to są określone rzeczy.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2015-03-24 06:52 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Okna mogą być (nawet z montażem :) ), farby, tapety także. Tutaj nie ma wykazu. Nie jest też istotna stawka VATu (w odróżnieniu od zwrotu części podatku VAT, który przysługiwał tylko na niektóre materiały budowlane, w żadnym przypadku zaś na robociznę). Inne zafakturowane prace budowlane także.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 1

    skomentuj | odpowiedz

  • 2015-03-25 20:52 autor odpowiedzi: basiawwo

    a otuliny rury kołki itp też się wliczają w to?

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2015-03-26 06:34 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Tak - wliczają :) W uproszczeniu można przyjąć, że liczymy wszystko, co zostało "wbudowane" w mieszkanie.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 1

    skomentuj | odpowiedz

  • 2015-03-26 21:01 autor odpowiedzi: basiawwo

    dziekuję za pomoc ;-)

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2015-03-30 21:38 autor odpowiedzi: basiawwo

    a jeszcze jedno pytanie mam czy narzedzia zakupione do robionia przy remoncie też można czy już nie? oraz jak bede składać zeznanie to faktury muszę skserować i dołączyć?

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2015-03-31 19:33 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    faktur nie dołączamy. Narzędzi uwzględnić tutaj nie można.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • mentoska

    Dodano 2014-03-31 14:08 przez mentoska

    Jak wypełnić PIT-39?

    Witam,
    sprzedałam mieszkanie w 2013 przed upływem 5 lat od przekształcenia w własnościowe. Wiem, że od sprzedaży mogę odliczyć koszty związane ze sprzedażą. Kupiłam mniejsze mieszkanie w 2013 , które w przeciągu 2 lat będę remontować.
    Jak wypełnić PIT-39, żeby było wiadomo, że rozliczę się z 19% pod...

  • szmaragd48

    Dodano 2017-01-31 14:50 przez szmaragd48

    Prawidłowy PIT-39

    Sprzedaż mieszania własnościowego i nabycie w ciągu trzech miesięcy nowego wykazuję w PIT-39. Gdzie odnotowuję zakup? Czy w kosztach uzyskania plus nakłady na remont i modernizacje?

  • Tomek342

    Dodano 2017-01-20 12:05 przez Tomek342

    PIT-39. Kłopot z wypełnieniem

    Witam,
    mam kłopot z wypełnieniem PIT-39, nie bardzo wiem jak powinienem go wypełnić. Ale po kolei.
    W zeszłym roku sprzedałem mieszkanie, które odziedziczyłem w spadku. Podatek od spadków i darowizn uiściłem. Ponieważ nie minęło 5 lat. Muszę teraz zapłacić podatek dochodowy bądź też kupić inne mieszk...

  • ate2

    Dodano 2016-09-23 20:29 przez ate2

    PIT-39 - rozliczenie zakupu mieszkania

    Dzień dobry,nie wiem, jak prawidłowo powinien wyglądać PIT-39 w sytuacj:1. Kupno mieszkania w 2009  - przeprowadzono w nim remont, zaciągnięty częściowo kredyt mieszkaniowy. 2. Sprzedaż mieszkania kupionego w 2009 i spłata całego kredytu z uzyskanych pieniędzy.3. Kupno drugiego mieszkania w 2009 rów...

  • PaulinaGrzegorek

    Dodano 2016-04-15 10:21 przez PaulinaGrzegorek

    Kupno, sprzedaż mieszkania oraz kupno kolejnego. Co z podatkiem od sprzedaży przed upływem 5 lat?

    W marcu 2014 roku za gotówkę własną kupiłam mieszkanie za 184 000 zł. W czerwcu 2014 sprzedałam je za 268 000 zł. W lipcu 2014 kupiłam kolejne mieszkanie za 216 000 zł i mam je do dziś.Czy powinnam wydać całą kwotę 268 000 zł na nowe mieszkanie (własne cele mieszkaniowe)? Według tego co w necie powi...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

W ostatnich latach zmieniły się zasady wspólnego rozliczenia małżonków. Warto podkreślić, że znacząco zwiększyły one potencjalne korzyści dla podatników. Przykładowo, zgodnie z nowymi regulacjami wstąpienie w związek małżeński ...

Czy prawo do ulgi dla klasy średniej przysługuje także wtedy, gdy jeden z małżonków przekracza limit roczny przychodów uprawniający do tej preferencji, czyli 133 692 zł? Co w sytuacji, kiedy jedno z małżonków nie zarabia w ogóle? To ...

Otrzymane odsetki z tytułu opóźnienia w spłacie mieszkania nie zostały wprost wymienione w katalogu zwolnień przedmiotowych, jak również nie stanowią dochodu, od którego zaniechano poboru podatku. W rezultacie podlegają one opodatkowaniu ...

Umiesz grać na gitarze, malować portrety albo pisać reportaże? Tworzysz albo wykonujesz jakieś dzieła? Zanim wygrasz talent show albo zaprojektujesz pierwszy plakat i zaczniesz zarabiać na działalności artystycznej lub swoich dziełach ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania