remont mieszkania pod wynajem

• EKSPERT

  2009-01-14 16:06 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Najem już trwa czy nastąpi to dopiero po zakończeniu remontu?

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2009-01-14 19:12 autor odpowiedzi: misiek3321

  Mieszkanie jest już wyremontowane lecz nie jast jeszcze wynajęte. Z ustawy wynika że musi istnieć związek przyczynowo-skutkowy pomiędzy poniesionym kosztem a przychodem. Związek jest niewątpliwy, ale jeśli zostanie przekroczona kwota 3500zł remont może zostać zakwalifikowany jako ulepszenie. Ale jak przeprowadzić remont bardzo zaniedanego mieszkanie nie przekraczając tej kwoty, choćby prace wykonywać we własnym zakresie i stosując najtańsze materiały. Sama wymiana okien pochłonęła 2300zł a płytki i cyklinowanie to kolejne 1500. Jak wyremontować 25letnią kuchnie gazową albo piecyk łazienkowy żeby był bezpieczny? Znalazłem co prawda starą farbę w piwnicy ale nie chciała się rozsmarować na ścianie...kupiłem więc nową a to znowu ulepszenie.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2009-01-15 19:58 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Dla mnie to, o czym Pan pisze to remont a nie modernizacja, a co za tym idzie nie wejdzie on do wartości początkowej środka trwałego. Wymiana nieszczelnych okien na szczelne to jedynie przywrócenie pierwotnych funkcji użytkowych. To samo w przypadku malowania i kładzenia płytek. Co innego, gdyby mieszkanie zostało w środku przebudowane.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.