Czy podatek od sprzedaży nieruchomości mogę wydać na zakup mieszkania od gminy?

• 

  2014-12-03 12:51 autor odpowiedzi: ainer2

  Pani Wiko proszę sprecyzować pytanie bo jest mało czytelne." Podatek od sprzedaży " to chyba mylne pojęcie.

  

  wika98 skomentował/a odpowiedź 2014-12-04 10:25

  Mieszkanie sprzedałam po roku, więc muszę zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości, bo nie minęło 5 lat. Aby nie płacić tego podatku muszę wydać go na cele mieszkaniowe w ciągu dwóch lat. Czy w tej sytuacji mogę kupić mieszkanie od gminy? Jestem zameldowana w tym mieszkaniu od 20 lat z mamą i babcią.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2014-12-05 07:09 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  A na jakiej podstawie obecnie to mieszkanie jest przez Panią użytkowane? Czy są tutaj jakieś specjalne procedury zakupu?

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2014-12-22 11:05 autor odpowiedzi: Krajowa_Izba_Gospodarcza

  Witamy,
  
  żeby nie zapłacić podatku od zbycia lokalu przed upływem 5 lat należy środki przeznaczyć na cele własne mieszkaniowe w ciagu dwóch lat od końca roku, w którym doszło do sprzedaży. Lista operacji, jakie umożliwiają zwolnienie z podatku jest wymieniona w art 21 ust. 1 pkt 25 - 30 PIT.  W katalogo znajduje się m.in. nabycie lokalu mieszkalnego. Pojawiło się na tym tle trochę wątpliwości, ale organy podatkowe dopuszczają prawo do ulgi nawet w przypadku zakupu kolejnego mieszkania (tzn. podatnik ma już prawo własności do jednego lokalu, ale kupuje drugi).
  
  Pozdrawiamy,Zespół centrum pomocy elektronicznego Punktu Kontaktowego

  rp11

  konto usunięte skomentował/a odpowiedź 2015-01-20 08:52

  Wszystko Pięknie, ale ma pytanie odnośnie zapisu : Za wydatki na własne cele mieszkaniowe uznaje się również wydatki poniesione na: - spłatę kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, na cele określone w punktach wymienionych wyżej, - spłatę kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa wyżej, - spłatę każdego kolejnego kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, na spłatę kredytu (pożyczki), o których mowa wyżej, - w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, mających siedzibę w państwie członk

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 2015-01-20 08:55 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Może ktos inny też się wypowie- z góry dziękuję !
  
  Wszystko Pięknie, ale ma pytanie odnośnie zapisu :
  
  Za wydatki na własne cele mieszkaniowe uznaje się również wydatki poniesione na:
  
  - spłatę kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, na cele określone w punktach wymienionych wyżej,
  
  - spłatę kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa wyżej,
  
  - spłatę każdego kolejnego kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, na spłatę kredytu (pożyczki), o których mowa wyżej,
  
  - w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, mających siedzibę w państwie członkowskim Unii Europejskiej lub w innym państwie należącym do Europejskiego Obszaru Gospodarczego albo w Konfederacji Szwajcarskiej.
  
  Sam wykupiłem swoje mieszkanie na własność od Miasta z bonifikatą a kwotę pozostałą spłacałem w ratach oprocentowanych - Miastu co zostało zapisane w Akcie notarialnym 2011 ( została obciążona hipoteka)! Następnie w wyniku Spadku (Mieszkania) po rodzicach 2012 sprzedałem je w 2013 , spłacając pozostałą kwotę miastu za moje mieszkanie do miasta (otrzymałem wykreslenie z hipoteki i stałem sie pełnym właścicielem swojego mieszkania) ,rozliczając się z US - elektronicznie w 2014 uwzględniłem to w zeznaniu ponieważ kierownik w US powiedział iż mogę to zrobić. W tym roku 2015 złożyłem korektę w związku z remontem w 2014 swojego mieszkania Już pełno własnościowego. Tu pojawiły się wątpliwości ze strony urzedu - nie dotyczącego samego remontu z zeszłego roku ale samego wykupu mojego mieszkania z Urzędu miasta . W akcie notarialnym podczas wykupu została zawarta informacja o bonifikacie i o ratach oprocentowanych ! nie ma słowa "kredyt" . W zapisach o których piszę na początku mowa jest tylko o Banku i bankach spółdzielczych - A co z powyższym ? Moim przypadkiem ? Wykup mieszkania z miasta na raty ? Urzędnik kwestionuje iz nie jest to Kredyt z banku, a przecierz mi Miasto udzieliło kredytu zakładając wpis w hipotece - wykreślenie nastąpiło po spłacie pieniędzmi z sprzedaży mieszkania po rodzicach.
  
  jest też zapis :
  
  Za wydatki na własne cele mieszkaniowe uznaje się wydatki poniesione na:
  
  - nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym budynkiem lub lokalem,
  
  Czy ewentualnie na niego w tym przypadku tez można się powołać ?

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2014-08-12 13:39 przez mola777

  Podatek od sprzedanego mieszkania otrzymanego jako darowizna

  Parę dni temu nasza córka przekazała nam jako darowiznę mieszkanie. Za parę tygodni mieszkanie to będziemy sprzedawać za kwotę taką, jak na akcie darowizny.
  Jestem z mężem na etapie kupowania lokalu o innym przeznaczeniu (apartament) o projektowanej powierzchni użytkowej 50,10 m2, (zwany w umowie lo...

  4 odpowiedzi
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-04-18 07:58 przez mim4

  Ile wyniesie podatek od sprzedaży darowizny?

  Witam,
  w grudniu 2009 roku otrzymałem w darowiźnie mieszkanie warte 100 tys zł (darowizna od rodziców byłem więc zwolniony z podatku). Chciałbym sprzedać to mieszkanie za 140 tys. zł (wykonałem remont, który podniósł wartość mieszkania). Od dnia darowizny nie minęło 5 lat. Jakiej wysokości podatek b...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2013-11-20 12:22 przez konto usunięte

  Podatek a sprzedaż i zakup nowego mieszkania

  Witam,
  w 2009 roku nabyłam mieszkanie na kredyt za 395000 zł (wraz z dwoma miejscami postojowymi i komórką lok.), w 2013 sprzedałam je razem z miejscami i komórką za 415000 zł. Koszty, jakie mogę udokumentować na remont starego mieszkania to ok. 10 tys (chyba, że mogę wliczyć zabudowany sprzęt AGD w...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2021-12-16 13:35 przez XYZABC

  Rozliczenie podatku od sprzedaży nieruchomości

  W roku 2021 nastąpiła sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat. W tym samym roku została zakupiona inna nieruchomość przeznaczona na cele mieszkaniowe. Po kilku miesiącach okazało się, że mieszkanie nie spełnia wymagań i również zostało sprzedane.
  Pytanie jest, jak należy naliczyć wysokość podatku...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2020-09-03 13:27 przez BASIAG89

  Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat z kredytem a podatek

  W 2016 r. z mężem kupiłam mieszkanie za 180 tys. (40 tys. wkładu własnego a 140 tys. kredytu). W 2020 r. sprzedaliśmy mieszkanie za 275 tys. (na konto wpłynęło 140 tys., a 135 jako spłata kredytu).
  Dwa miesiące później kupiliśmy mieszkanie za 355 tys. (155 tys. wkładu i 200 tys. kredytu) 9 tys. opła...

  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.