eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPodatkiPITSprzedaż nieruchomości otrzymanej w spadku


2014-10-31 09:45 autor: makaron7611

4 305 odsłon

Sprzedaż nieruchomości otrzymanej w spadku

Dzień dobry,

odziedziczyłem mieszkanie spółdzielcze z prawem własności we wrześniu 2009. W lutym 2010 złożyłem deklarację do US z tytułu zwolnienia od podatku.

W tej chwili chcę sprzedać mieszkanie i na razie nie zamierzam kupować innej nieruchomości. Podpisałem już umowę wstępną, z punktem o sprzedaży mieszkania do końca listopada 2014.

Pytania:

  1. Czy obejmuje mnie 5-letni okres, w którym jestem zwolniony od podatku? Od jakiej daty jest liczony 5-letni okres?
  2. Jaka jest wielkość podatku od sprzedaży i od czego jest liczona?
  3. Czy istnieje jakiś sposób np. decyzja naczelnika US aby warunkowo uniknąć płacenia podatku np. poważne kłopoty zdrowotne i finansowe?

Pozdrawiam.

Dziękuję za odpowiedź.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2014-11-02 08:56 autor odpowiedzi: konto usunięte

    1. od końca roku, w którym nastąpiło zdarzenie powodujące wejście nieruchomości do Pana majątku,
    2) od dochodu 19%,
    3) nie ma możliwości uzyskania takowej decyzji, ale są inne możliwości zoptymalizowania sytuacji podatkowej,

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2014-11-04 07:14 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Proszę jeszcze napisać kiedy zmarł spadkodawca, bo rozumiem, że w 2009 miała miejsce sprawa spadkowa.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • martus333

    Dodano 2014-07-21 23:05 przez martus333

    Sprzedaż domu otrzymanego w spadku, II grupa podatkowa. Czy można uniknąć podatku?

    Witam,
    mam pytanie odnośnie podatku dochodowego od sprzedaży domu na wsi otrzymanego w spadku. 26 października 2012 r. nabyłam spadek po zmarłym wujku (bracie mojej zmarłej mamy). Spadek nabyłam w wysokości 1/2.
    Drugi spadkobierca to mój wujek (drugi brat mojej zmarłej mamy). Wiem, że gdybym chciała...

  • konto usunięte

    Dodano 2013-11-20 12:22 przez konto usunięte

    Podatek a sprzedaż i zakup nowego mieszkania

    Witam,
    w 2009 roku nabyłam mieszkanie na kredyt za 395000 zł (wraz z dwoma miejscami postojowymi i komórką lok.), w 2013 sprzedałam je razem z miejscami i komórką za 415000 zł. Koszty, jakie mogę udokumentować na remont starego mieszkania to ok. 10 tys (chyba, że mogę wliczyć zabudowany sprzęt AGD w...

  • konto usunięte

    Dodano 2017-08-19 18:44 przez konto usunięte

    Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat. Jak uniknąć podatku?

    Witam, kupiłem mieszkanie w 2016 r. za 190 tys. zł (90 tys. zł, własne środki 100 tys. zł, kredyt hipoteczny). Remont wyniósł ok. 20 tys. zł, 5 tys. zł notariusz i biuro nieruchomości.Teraz chcę sprzedać mieszkanie za 220 tys. zł i kupić większe. Ze sprzedaży chcę spłacić kredyt i resztę przeznaczyć...

  • konto usunięte

    Dodano 2015-07-08 18:58 przez konto usunięte

    Podatek ze sprzedaży mieszkania. Jak go obniżyć?

    Witam,na początku roku zmarła babcia (mama mojej mamy) i mama odziedziczyła mieszkanie wartości 600 000 zł. Przy sprzedaży mieszkania zgodnie z prawem będzie musiała zapłacić 19% podatku. Ja z kolei mam inne mieszkanie, na które w 2009 roku zaciągnąłem kredyt o wartości 350 000 zł. Czy jeżeli otrzym...

  • nila1

    Dodano 2021-02-17 17:43 przez nila1

    Otrzymanie mieszkania w spadku

    Podatniczka otrzymała w 2020 r. w spadku po rodzicach mieszkanie w innej miejscowości. Podatniczka jest zamężna. Postanowiła w tym samym roku sprzedać odziedziczone mieszkanie (rodzice mieszkali w nim ponad 5 lat), postanowiła również sprzedać swoje mieszkanie (wraz z mężem również zamieszkiwali je ...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Nabycie udziałów w nieruchomości następuje w dacie śmierci spadkodawcy, a nie w dacie wydania przez sąd postanowienia o nabyciu spadku. Jeżeli sprzedaż takich udziałów będzie miała miejsce po upływie 5 lat od śmierci spadkodawców, nie ...

Przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży nieruchomości, jako przychód uzyskany z tej transakcji należy przyjąć przypadającą na podatnika kwotę sprzedaży pomniejszoną o wykonane zapisy testamentowe oraz poniesione przez niego koszty ...

Nabycie mieszkania w drodze dziedziczenia następuje z chwilą otwarcia spadku, a nie w momencie wydania orzeczenia sądowego - wynika z interpretacji podatkowej. To oznacza, że przedłużające się postępowanie spadkowe nie musi ograniczać ...

W przypadku zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku, pięcioletni okres ważny dla powstania źródła przychodu w podatku dochodowym, jest liczony od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości przez spadkodawcę ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania