25% udziału w spadku a sprzedaż mieszkania i kupno nowego

• 2008-10-16 18:09 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Czy w ogóle byłaś kiedykolwiek zameldowana w tym mieszkaniu? Jeśli nie - nic Cię nie uchroni od zapłaty podatku. Po drugie ojciec w terminie 1 miesiąca powinien zgłosić do US darowiznę, aby uniknąć podatku od darowizny. Jaki powinnaś zapłacić podatek? Moim zdaniem 25% udziału w cenie sprzedaży razy 19%. Czy na raty? - nie mam pojęcia - ale możesz napisać pismo do naczelnika US z zapytaniem.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2008-10-16 18:53 autor odpowiedzi: aelka

  Dziękuję za odpowiedź. Byłam tam zameldowana przez conajmniej 10 lat ale kilkanaście lat temu, więc to nie ma znaczenia zapewne.

  Czy pod względem podatkowym fakt przekazania darowizny jest jakimś kosztem, o który mogę pomniejszyć dochód ze sprzedaży mieszkania? Prawdopodobnie nie, ale chcę mieć pewność :-)

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 2008-10-17 06:51 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Niestety darowizna nie jest kosztem. Jeśli chodzi o meldunek, ale teraz to jest chyba za późno, można byłoby postarać się o zaświadczenie z wydziału 'meldunkowego". Sądzę, że jakikolwiek 12 miesięczny meldunek uprawnia do ulgi.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2008-10-17 07:32 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Proszę zdobyć takie zaświadczenie o zameldowaniu i złożyć w urzędzie skarbowym oświadczenie o skorzystaniu z ulgi meldunkowej. Przypomnę, że resort finansów rozporządzeniem przedłużył termin na złożenie takiego oświadczenia do końca kwietnia 2009 r., jeżeli sprzedaż mieszkania nastąpiła w roku 2008.

  Darowizna dla ojca jest zwolniona z podatku.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 1

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2008-10-18 12:57 autor odpowiedzi: aelka

  Dziękuję za odpowiedzi. To bardzo mnie zachęciło do zgłębiania tematu. Jednak czy ulga meldunkowa ma jakiekolwiek zastosowanie w mojej sprawie jeśli:

  - po śmierci matki 23 października 2007 nabyłam prawo do mieszkania. Właścicielami mieszkania byli rodzice, nie ja.

  - decyzja sądu dopiero w lutym 2008

  - sprzedaż mieszkania - 30 wrzesień 2008.

  czyli nie byłam zameldowana w mieszkaniu od dnia nabycia do niego praw.

  Niby niżej zacytowany fragment ustawy o tym nie mówi, ale może znacie Państwo jakieś dodatkowe obostrzenia.

  Art. 21 ust. 1 pkt. 126 updof, który stanowi że wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z odpłatnego zbycia:

  a) ...

  b) ...

  c) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie,

  d) ...

  - jeśli podatnik był zameldowany w sprzedawanym budynku lub lokalu na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia.

  W US w mieście sprzedanego mieszkania powiedziano mi, że nie mogę skorzystać z ulgi meldunkowej. W moim US trafiłam na zastępstwo i niezbyt kompetentną osobę. Czy w takim wypadku powinnam wystąpić z podaniem o indywidualną interpretację? W którym US?. Czy mogę się powoływać na w/w przepis, czy na jakieś dodatkowe?

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2008-10-20 08:03 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Ulga meldunkowa: liczy się każdy roczny meldunek - eGospodarka.pl - Podatki

  Ulga meldunkowa: ważna data faktycznego zameldowania - eGospodarka.pl - Podatki

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.