Dokumenty potwierdzające wykorzystanie pieniędzy ze sprzedaży

• EKSPERT

  2008-10-15 14:27 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Spotkaliśmy się już z sytuacją, że urząd skarbowy zakwestionował podatnikowi przekazanie przychodu ze sprzedaży na cele mieszkaniowe z uwagi na to, że w umowie wskazano, że zakup nowego mieszkania ze środków własnych został sfinansowany w kwocie niższej od tej, którą podatnik uzyskał ze sprzedaży (pozostała część z kredytu).

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2008-10-16 09:05 autor odpowiedzi: Aruh

  Mam w związku z tym pytanie. Sprzedam teraz mieszkanie, złożę w US oswiadczenie, że wykorzystam te pieniadze w ciagu 2 lat na zakup nowego.

  Czy po podpisania aktu notarialnego nowego mieszkania nalezy jeszcze coś zgłaszac do US? Czy wystarczy fakt podpisania (informacja o tym i tak trafi do US)?

  Z góry dziekuję za odpowiedź

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2008-10-16 09:24 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Praktyka urzędów skarbowych jest taka, że po upływie tych dwóch lat wzywają podatnika do rozliczenia się z tego zwolnienia.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2008-10-16 12:44 autor odpowiedzi: Aruh

  Czyli jeżeli ma się kredyt na nowe mieszkanie to w ciągu tych 2 lat należy go całkowicie spłacić i uzyskać zaświadczenie z banku?

  Mam jeszcze pytanie w zwiążku z inną sprawą - miejsce parkingowe.

  Kupione w 2006 roku ale akt notarialny spisany w 2007 (całkowicie niezaleznie od mieszkania, ma swoją KW), sprzedawane z mieszkaniem w 2008 roku jednym aktem notarialnym.

  Czy w takim przypadku te 2 nieruchomoci nalezy rozliczać osobno (i jak podejrzewam nie mozna pieniędzy uzyskanych ze sprzedazy miejca potraktować jako "przeznaczenie" na zakup nowego) tylko zapłacic 19% podatek od różnicy?

  Mam nadzieję, ze nie namieszałem za bardzo w moim opisie

  Pozdrawiam

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2008-10-16 13:14 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Całkowicie - niekoniecznie - jeżeli pieniędzy ze sprzedaży braknie na cały kredyt. Co do szczegółów dokumentowania proszę pytać w swoim urzędzie skarbowym, jakich dokumentów wymagają.

  Co do miejsca parkingowego, skoro to niezależna nieruchomość i została w dodatku nabyta odrębnie, to raczej trzeba będzie zapłacić 19% podatku od uzyskanego dochodu.

  W tym wszystkim nie zadałem bardzo istotnego pytania... Rozumiem, że przez cały czas mówimy o sprzedaży mieszkania nabytego do końca 2006 r.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2008-10-16 13:27 autor odpowiedzi: Aruh

  Tak (akt na mieszkanie podpisywałem w 2006 roku) tylko niestety z miejscami parkingowymi się nie wyrobili i akty były podpisane już w 2007 - niestety.

  Dziękuję za odpowiedzi

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.