podatek a sprzedaż mieszkania

• 2008-10-11 23:36 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Niestety będziesz musiała zapłacić 10% od przychodu, czyli od kwoty 96 tyś zł. To, że zamierzasz uzyskane ze sprzedaży pieniądze wykorzystać na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania w Niemczech, nie zwalnia Cię z zapłaty podatku.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 2008-10-12 13:07 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Dzięki za odpowiedź.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2008-10-13 10:02 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Dokładnie, aby skorzystać ze zwolnienia, pieniądze trzeba by przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe w Polsce.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2008-10-13 23:59 autor odpowiedzi: jan7

  Witam i proszę o pomoc w podobnym przypadku jak opisany.

  We wrześniu 2006 roku podpisałem umowę przyrzeczenia sprzedaży lokalu mieszkalnego z developerem wpłacając zalczkę 1000zł.Następnie w październiku 2006r. wpłaciłem I ratę 40.000zł.

  a na pozostałe 115.000 wziąłem kredyt hipoteczny i kolejne transze płacił bank. W lipcu 2007roku z uwagi na próby podnoszenia ceny mieszkania przez developera zawarłem umowę przedwstępną zobowiązująca do wybudowania mieszkania już Notarialnie.

  Mieszkanie odebrałem we wrześniu 2007 roku podpisując protokół przekazania lokalu mieszkalnego, natomiast podpisanie ostatecznego aktu notarialnego na sprzedaż nastąpiła w marcu 2008 roku. Aktualnie chcę sprzedać mieszkanie i za część uzyskanych środków spłacić kredyt. Sprzedaż nastąpi w 2008 lub 2009 roku - jaki podatek zapłacę - według jakich zasad 10% 19% i od jakich kwot.

  Dodam jeszcze że zameldowany w tym mieszkaniu nie jestem - tak więc ulga meldunkowa mnie nie dotyczy - a właśnie może zameldować się jeszcze w tym roku a sprzedać w przyszłym - i skorzystać z ulgi ?

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2008-10-14 08:00 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Liczy się data podpisania aktu notarialnego, także wg stawki 19% od uzyskanego dochodu ze sprzedaży. Jeżeli zamelduje się Pan w tym roku, to za rok będzie można mieszkanie sprzedać bez podatku.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2008-10-14 19:01 autor odpowiedzi: jan7

  Dzięki za odpowiedź.

  Czyli jak zamelduję się w październiku 2008 to sprzedać mogę nie wcześniej niż 10.2009r. aby nie płacić podatku.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2008-10-15 14:46 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Tak. Zobaczymy tylko jak sytuacja w przyszłym roku z meldunkiem będzie wyglądać, bo ten obowiązek ma zostać zniesiony, ale resort musi wymyślić coś, co będzie na równi z tym traktowane, co potwierdzi prawo do ulgi. Zameldowanym trzeba być oczywiście przez kolejnych dwanaście miesięcy.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2008-10-16 18:51 autor odpowiedzi: jan7

  Jeszcze raz bardzo dziękuje.

  A może Pan wie kiedy można się spodziewać opublikowania nowych przepisów w tym zakresie?

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2008-10-20 12:19 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Z tego co mi wiadomo, to nowelizacja ustawy o PIT jest już w sumie skończona, co do przepisów meldunkowych - nie monitoruję tego. Wszystko musi się wyjaśnić w najbliższym czasie, jeżeli przepisy mają zacząć obowiązywać od przyszłego roku.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.