Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat. Jak uniknąć płacenia podatku od wzbogacenia?

• EKSPERT

  2014-08-28 11:44 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Proszę napisać za ile nastąpił zakup i za ile mieszkanie zostanie sprzedane. Kupione mieszkanie można sprzedać nawet dnia następnego - nikt tego nie zabroni, niemniej może się to wiązać z zapłatą podatków.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2014-08-28 13:52 autor odpowiedzi: Sylwia__

  Zakup mieszkania nastąpi w ciągu 2-3 miesięcy od daty sprzedaży. Mieszkania ma być sprzedane za 120 tysięcy. Jeśli będzie trzeba zapłacić podatek to w jakiej wysokości on będzie?

  Jeśli pożyczyłam siostrze pieniądze tj 10,5 tyś do zakupu mieszkania tego które ma byc przedmiotem sprzedaży i czy jesli teraz chciała by mi je oddać to rozumiem że będzie trzeba zapłacić z tej kwoty podatek ponieważ nie będą one wykozystane do zakupu następnego mieszkania?

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 1

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2014-09-02 06:09 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Nie napisała Pani za ile mieszkanie kupiono (to, które ma zostać sprzedane). jeżeli bowiem cena sprzedaży nie będzie wyższa od ceny zakupu (wraz z poniesionymi kosztami zakupu), podatek nie wystąpi. Wskazana pożyczka nie ma tu znaczenia.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2014-09-07 09:06 autor odpowiedzi: Sylwia__

  Mieszkanie zostało kupione za 110 tyś a chcieli by je sprzedać za 120 tyś. lub za taką sama kwotę. Czy mógł by Pan wyjaśnić z ta porzyczką, dlaczego nie ma znaczenia? Gdzieś czytałam,że za kwotę która pozostała ze sprzedaży płaci się podatek. Czy to prawda?

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 1 1

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2014-09-08 13:39 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  No dokładnie, a pomiędzy zakupem a sprzedażą będzie 10 tys. różnicy (około). Kupuli za 110, sprzedają za 120

  120 000 (przychód) - 110 000 (koszty zakupu) = 10 000 (dochód)

  10 000 * 19% = 1 900 zł podatku - tak w uproszczeniu rzecz jasna.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2014-09-08 22:53 autor odpowiedzi: edek

  Prosze jeszcze pamiętać o czymś takim jak art. 19 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. A w przypadku pożyczki dla siostry o konieczności zgłoszenia jej do właściwego us przez siostre i ewentualnie opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 2

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2014-02-19 15:34 przez Elunia_Sz

  Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat a podatek

  Dzień dobry,
  w grudniu 2012 roku kupiliśmy za kwotę 160000 zł wraz z mężem mieszkanie, którego właścicielami byliśmy po połowie (po 50%). W czerwcu 2013 roku sprzedaliśmy nasze mieszkanie również za 160000, nie byliśmy już wówczas małżeństwem.
  W jaki sposób mam się rozliczyć z urzędem skarbowym? Czy...

  3 odpowiedzi
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-05-20 22:32 przez yanosik

  Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat i kupno nowego na współwłasność

  Witam,
  w maju 2014 sprzedałem mieszkanie, które nabyłem w marcu 2010 roku jeszcze jako kawaler. Mieszkanie było kupione za 100 tys. zł, a sprzedane za 140 tys. zł. Uzyskane środki zamierzam przeznaczyć w tym roku na kupno nowego mieszkania. Mieszkanie kosztuje 180 tys. zł, różnicę dopłaci żona.
  Czy ...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-12-16 21:15 przez Katarzyna_zaw

  Wspólnota majątkowa a sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat. Jak się rozliczyć przed US?

  Witam,mamy wraz z mężem zakupione mieszkanie: 1/3 wspólnota majątkowa, 2/3 moja własność. Mieszkanie chcemy sprzedac przed upłytwem 5 lat od dnia zakupu i pieniądze przeznaczyć na zakup nowego mieszkania. Jak musimy rozliczyć się przed US?

  6 odpowiedzi
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-09-12 20:27 przez M.Łazowska

  Sprzedaż mieszkania posiadanego od 25 lat i kupno nowego. Czy wystąpi podatek?

  Szanowni Państwo,
  od 1989 r. jestem właścicielką mieszkania odziedziczonego po dziadkach, które planuję obecnie sprzedać z zyskiem i za kwotę uzyskaną z tej sprzedaży kupić inne, mniejsze i w tańszej lokalizacji.
  Jak przedstawiają się kwestie podatkowe w takiej sytuacji - i czy możliwe jest uniknięc...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-10-03 14:29 przez Lukasz 70

  Podatek od sprzedaży mieszkania z darowizny

  Witam,
  w rodzinie mam do czynienia z bardzo ciekawym casusem:
  1. Babcia otrzymała w drodze darowizny mieszkanie od siostry (najbliższa rodzina - nabycie zwolnione z podatku dochodowego).
  2. Babcia sprzedała otrzymane mieszkanie po miesiącu za kwotę 150 000 zł.
  3. Po miesiącu Babcia kupiła za otrzyma...

  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.