eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPodatkiPITSprzedaż mieszkania z 2006 i kupno w 2008


2008-07-25 15:14 autor: tomasz_pawlak

1 443 odsłon

Sprzedaż mieszkania z 2006 i kupno w 2008

Witam,

proszę o info czy moge uniknąć płacenia do US podatku w sytuacji gdy:

W 2006 roku kupiłem mieszkanie w miejscowości X za kwotę 150 finansowanie z kredytu całości. W 2008 roku kupiłem mieszkanie w miejscowości Y za kwotę 500 finansowanie z kredytu w całości. W chwili obecnej chcę sprzedać mieszkanie z miejscowości X za kwote 300 (150 pójdzie na spłatę zadłużenia mieszkania w miejscowości X a resztę chciałbym skonsumować/ zainwestować, etc.). Oczywiście mam faktury dotyczące nabycia mieszkania z miejscowości Y oraz jego wyposażenia/ remontu jednak data ich wystawienia jest wcześniejsza niż będzie data sprzedaży mieszkania w miejscowości X. Czy mogę wydatki wcześniejsza zaliczyć na tzw. wydanie $$ na cele mieszkaniowe? Czy w tej sytuacji zapłacę do US jakieś pieniądze?

Zakładam, że jeżeli pozostałe 150 z mieszkania z miejscowości X przeznaczę na częściwoą spłatę kredytu zaciągniętego na mieszkanie w miejscowośi Y to jest OK?

Dzięki za pomoc w "walce" z US :D

tomek

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2008-07-28 08:22 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    No więc tak ;)

    Wydatki mieszkaniowe poniesione przed sprzedażą nieruchomości nie wchodzą w grę przy uldze. Chodzi tutaj bowiem o przekazanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe, a nie innych przychodów.

    Co do spłat kredytu. Proszę w tej kwestii spytać w swoim urzędzie skarbowym, gdyż spotkaliśmy się z różnymi stanowiskami. Chodzi mianowicie o spłatę kredytu na mieszkanie X, czyli tego sprzedawanego. Są wśród nas tacy, którzy twierdzą iż ulga nie przysługuje w przypadku spłaty kredytu zaciągniętego na sprzedawane mieszkanie, ale są też i tacy, którzy twierdzą iż to nie robi różnicy, kredyt na które mieszkanie z tych pieniędzy zostanie spłacone.

    Przekazanie przychodu na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania Y jak najbardziej zwalnia w tej części z podatku.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania