eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.pl › Porady › Podatki › PIT › Podatek od sprzedaży mieszkania


Podziel się:

Opublikuj na Facebook Opublikuj na Wykop.pl Opublikuj na Nasza Klasa Powiadom znajomego
Drukuj Obserwuj

2008-07-23 17:47 autor: konto usunięte

1 543 odsłon

Podatek od sprzedaży mieszkania

Witam.

Mam takie pytanie.

Żona wraz ze swoim bratem w spadku otrzymali mieszkanie po zmarłym ojcu. Chcemy to mieszkanie sprzedać i chodzi mi o podatki jakie trzeba będzie zapłacić.

Ojciec żony zmarł we wrześniu 2006 r.

Sąd w październiku 2007 r. podzielił spadek po 1/2 dla żony i jej brata.

Złożone zostało do Urzędu Skarbowego zeznanie podatkowe SD-3. Urząd Skarbowy wyliczył podatek od spadku do zapłaty Decyzją z czerwca 2008 r. Podatek ten żona i jej brat zapłacili di US.

I tu moje pytanie.

1. Czy zapłacimy podatek dochodowy ??

2. Ile jest tego podatku (na różnych stronach pisze raz że 10 % na innych że 19%)

3. Czy po okresie 5 lat będziemy mogli sprzedać to mieszkanie bez podatku? Je żeli tak to którą datę mamy przyjąć: 2006 czy 2007?

Żona będąc w US w miejscu lokalizacji mieszkania usłyszała odpowiedź od Pani, że nie zapłacimy podatku ponieważ prawo do spadku następuje w dniu zgonu spadkodawcy a że to było w 2006 r. to takowego podatku nie ma.

Inni (prawnik, notariusz) mówią mi, że dla US datą nabycia spadku jest data postanowienia sądu - czyli 2007 r. i zapłacą 19 % podatku dochodowego.

Jak to wreszcie z tym jest.

Z góry dziękuję za odpowiedź.

[ porady z tej kategorii ]

ODPOWIEDZ

Oceń pytanie 2 3

Przydatność porady: 60 na 100, liczba opinii: 5

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • EKSPERT

    2008-07-25 11:51 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Dla celów podatku od spadków i darowizn jako datę nabycia przyjmuje się datę otwarcia spadku, czyli śmierci spadkodawcy. Moim zdaniem tak samo powinno być w podatku dochodowym (tym samym przychylałbym się do stanowisko pani z US), ale sprawdzę to jeszcze.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2008-07-25 17:46 autor odpowiedzi: konto usunięte

    No właśnie. Mnie się też tak wydaje. Znalazłem coś takiego w internecie, tylko chodzi o sprzedaż w 2007 r.

    Mam nadzieję że dotyczy to też roku 2008.

    Mam nadzieję, że wolno tu wklejać linki. Zwłaszcza gdy są z tej strony

    Mieszkanie w spadku: sprzedaż a podatek dochodowy - eGospodarka.pl - Podatki

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • EKSPERT

    2008-07-28 08:16 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Dokładnie. Takie zwolnienie obowiązywało do końca 2006 r. i obowiązuje nadal w ramach praw nabytych do nieruchomości, których staliśmy się posiadaczami do końca 2006 r. (czyli w przypadku ich sprzedaży w latach 2007, 2008 i następnych). Jak widać w interpretacji tej urząd także powołuje się na przepisy K.C. odnośnie daty nabycia spadku i tego bym się trzymał.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Szukaj pytań i odpowiedzi


wpisz słowa kluczowe np. zasiłek macierzyński



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania