Podatek od sprzedazy nieruchomosci

• 2008-07-13 17:37 autor odpowiedzi: konto usunięte

  W 1999 roku, nabyłeś tak jak piszesz, spółdzielcze własnościowe PRAWO do lokalu mieszkalnego. Gdybyś to prawo sprzedał, wówczas sprawa prosta, nie płacisz podatku. Jednak w 2008 roku nabyłeś WŁASNOŚĆ nieruchomości zatem okres należy liczyć od tej daty. Piszesz, że sprzedałeś mieszkanie po kilku miesiącach. Z ulgi meldunkowej nie mogłeś skorzystać oraz nie minął okres 5 lat. Zatem 19% od dochodu należy zapłacić, oczywiście plus odsetki :(

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2008-07-13 18:41 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Odsetek nie będzie - sprzedaż nastąpiła w 2008 r. - termin rozliczenia się z podatku do końca kwietnia 2009 r.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 2008-07-13 23:16 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Tak oczywiście, słuszna uwaga

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 2008-07-14 11:19 autor odpowiedzi: konto usunięte

  dziekuje za odpowiedz. w urzedzie skarbowym powiedzieli mi ze wyodrebnienie ksiegi wieczystej nie wplywa na wlasnosc do lokalu. tak wiec jestem mocno zdezorientowany.

  poinformowali mnie takze, ze problemem by bylo przeksztalcenie mieszkania spoldzielczego we wlasnosciowe. wtedy liczylby sie rok przeksztalcenia.

  nie jestem specjalista od prawa, ale jezeli mialem mieszkanie spoldzielcze wlasnosciowe to wydaje mi sie ze ksiega wieczysta nabylem tylko prawo do gruntu, a mieszkanie bylo moja wlasnoscia od poczatku nabycia.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 2008-07-14 16:15 autor odpowiedzi: konto usunięte

  No cóż, dobrze że pofatygowałeś się o odpowiedź z US :) Nie zawsze można polegać na radach z forów internetowych :) Mój błąd :( Oczywiście w Twoim wypadku datę nabycia należy liczyć od 1999 roku. Inną sprawą byłoby przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa, w spółdzielcze własnościowe czy odrębną własność. W związku z powyższym podatku dochodowego od sprzedaży nie zapłacisz.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 2008-07-15 10:58 autor odpowiedzi: konto usunięte

  nie ma problemu :) to mnie mocno zmotywowalo do tego aby pojsc do wiecej niz jednego US.

  w 3 US (2x Poznan i 1x Zielona Gora) i u jednego rejenta odpowiedziano mi podobnie, ze liczy sie czas nabycia mieszkania jako wlasnosciowego. to ze nasze panstwo/spoldzielnie wymyslilo sobie cos takiego jak prawo do spoldzielczego wlasnosciowego to jest ewenement na skale swiatowa ;) ale urzedy to akceptuja :)

  oczywiscie aby otrzymac odpowiedz wiazaca musialbym wyslac pismo do centrali za ktore trzeba zaplacic i czekac ponad 3 miesiace, nad czym sie mocno zastanawiam.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 2008-07-15 15:52 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Sądzę, że już jest stanowisko ministra finansów w tej sprawie, jednak nie mogę go odnaleźć. Polecam przeczytać ten link .

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.