Jak wypełnić PIT-39?

• EKSPERT

  2014-03-31 17:43 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Proszę jeszcze doprecyzować o jakich przekształceniach mówimy. Czy nastąpiło przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność?

  

  mentoska skomentował/a odpowiedź 2014-03-31 20:47

  Mieszkanie, które sprzedawałam zostało przekształcone ze spółdzielczego lokatorskiego w odrębną własność tuż przed sprzedażą bo spółdzielczego nie można sprzedać. Z uzyskanych pieniędzy kupiłam mieszkanie własnościowe, które będę remontować. Mam na to 2 lata. Jak wypełnić PIT-39, żeby było wiadomo, że rozliczę się z 19% podatku różnicy między kupnem a sprzedażą po 2 latach, o ile zostanie jakaś różnica?

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 1

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2014-03-31 20:35 autor odpowiedzi: mentoska

  Mieszkanie, które sprzedawałam zostało przekształcone ze spółdzielczego lokatorskiego w odrębną własność tuż przed sprzedażą bo spółdzielczego nie można sprzedać. Z uzyskanych pieniędzy kupiłam mieszkanie własnościowe, które będę remontować. Mam na to 2 lata.

  Jak wypełnić PIT-39, żeby było wiadomo, że rozliczę się z 19% podatku różnicy między kupnem a sprzedażą po 2 latach, o ile zostanie jakaś różnica?

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 1

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2014-04-02 17:46 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Jeżeli w przybliżeniu wiemy, ile będzie kosztował nas remont, to w pozycji 25 PIT-39 należy uwzględnić zarówno wydatek poniesiony na zakup nowego mieszkania jak i koszty remontu. Najprościej skorzystać tutaj z programu komputerowego, który automatycznie wyliczy kwotę dochodu zwolnionego z podatku.

  Jeżeli zamierzamy przeznaczyć wszystkie uzyskane pieniądze na własne cele mieszkaniowie, w pozycji tej wpisujemy kwotę dochodu, która znalazła się w pozycji 23.

  W skrócie to tyle.

  Jeżeli następnie pieniądze w terminie nie zostaną wydane, konieczne będzie złożenie korekty tego zeznania (ten sam formularz, za ten sam rok, z tym że wypełniamy go po 2 latach i zaznaczamy, że to korekta).

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 2

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2014-04-02 20:16 autor odpowiedzi: mentoska

  Dziękuję, chociaż odpowiedź chyba do końca nie jest precyzyjna. Pani w Urzędzie skarbowym ładnie mi wytłumaczyła. Czyli poz. 23 ( dochód z mieszkania po odjęciu poniesionych kosztów przy sprzedaży )mnożymy przez wydatki ( zakup mieszkania + przewidywany remont) i dzielimy przez poz. 20 czyli przychód z  mieszkania bez poniesionych kosztów. Wtedy od poz. 23 odejmujemy to co nam wyjdzie z powyższego działania i jest to podstawa obliczenia podatku.

  

  mentoska skomentował/a odpowiedź 2014-04-03 22:03

  Mam pytanie odnośnie korekty PITu39. Jaki procent kary trzeba zapłacić za niewykorzystaną, a zadeklarowaną kwotę na remont mieszkania kiedy miną te 2 lata. Czy też 19%? Pozdrawiam

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2014-04-04 07:09 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Dlatego polecałem skorzystanie z programu komputerowego, który sam dokonuje obliczeń ;)

  Kary jako takiej nie ma. Zapłacić za to trzeba oczywiście zaległy podatek oraz odsetki podatkowe liczone jak od zaległości podatkowych.

  

  mentoska skomentował/a odpowiedź 2014-04-04 10:25

  Myślę, że mogę skorzystać z kalkulatora zaległości podatkowych i mi wyliczy. Zakładam, że opłaca mi się założyć, że całą kwotę przeznaczę na remont i ewentualnie od różnicy na którą nie uzbieram rachunków zapłacić odsetki podatkowe? Dziękuję za odpowiedź i pozdrawiam.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2016-09-23 20:29 przez ate2

  PIT-39 - rozliczenie zakupu mieszkania

  Dzień dobry,nie wiem, jak prawidłowo powinien wyglądać PIT-39 w sytuacj:1. Kupno mieszkania w 2009  - przeprowadzono w nim remont, zaciągnięty częściowo kredyt mieszkaniowy. 2. Sprzedaż mieszkania kupionego w 2009 i spłata całego kredytu z uzyskanych pieniędzy.3. Kupno drugiego mieszkania w 2009 rów...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-02-20 22:05 przez archim

  Jak wypełnić PIT-39?

  Witam,w 2012 roku kupiłam mieszkanie za 233 000 zł. Sprzedałam je w 2014 r. za 284 000 zł.  Pieniądze ze sprzedaży przeznaczyłam na zakup domu w 2015 r. za 300 000 zł.Jak to wpisać w PIT-39 i do kiedy złożyć w US? Czy musimy deklarację składać oboje z mężem, czy wystarczy jedno z nas? Pozdrawiam i p...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2017-01-14 11:17 przez Ifigenia

  Co jest moim przychodem w PIT-39?

  W 2015 sprzedałem mieszkanie kupione na kredyt przed upływem 5 lat. Za to mieszkanie wziąłem na rękę 23000 zł, a resztę też kredytem zapłacił kupujący.Rozliczyłem się z US. W 2016 r. kupiłem nowe mieszkanie też na kredyt za 210 000 zł, a te 23 000 przeznaczyłem na remont. Co jest moim przychodem za ...

  2 odpowiedzi
  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-04-25 17:58 przez Krecik2002

  PIT-39. Rozliczenie sprzedaży mieszkania jak wspólnoty małżeńskiej

  Witam,mam taka sytuację: w 2011 r. kupiliśmy wspólnie z żoną mieszkanie za kwotę 525 tys. zł. W 2015 r. w obliczu planowanego rozwodu sprzedaliśmy je, a dochód (ok. 470 tys. zł podzieliliśmy na pół). Obecnie jesteśmy już po rozwodzie i oczywiście rozliczamy się za 2015 osobno. W związku z tym mam ta...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-03-22 08:19 przez PiotrDom

  Odliczenia w PIT-39 z tytułu sprzedaży mieszkania

  Witam,
  zwracam się o pomoc w zakresie odliczeń w PIT-39 dotyczących sprzedaży mieszkania. W roku 2009 dokonałem zakupu mieszkania komunalnego, w którym zameldowany jestem od lat 80. Przed dokonaniem wykupu w latach 1996 do 2004 dokonałem kapitalnego remontu. Następnie w 2009 przystąpiłem do budowy d...

  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.