podatek od sprzedaży mieszkania i działki budowlanej?

• 2008-05-05 17:17 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Cytuję, co napisał/a celine26

  Jeśli to możliwe to bardzo proszę o odpowiedź: Chcę sprzedać mieszkanie, które mam od czerwca 2003 roku - natomiast nie jetem tam zameldowana i za pieniadze ze sprzedaży chcę kupić inne mieszkanie. Sądziłam że w czerwcu 2008 roku moge je sprzedać unikając płacenia podatku, ale chyba niedokładnie tak jest... druga sprawa jest taka, że chcę również sprzedać działkę budowlaną której właścicielem jestem od 2006 roku tzn. miałam działkę na której była zaplanowana droga gminna (właścicielem byłam od 2003 roku) natomiast w 2006 roku nastąpiła zamiana działek z urzędem gminy. Jak jest to teraz liczone czy własność liczona jest od daty 2003 czy 2006? I kiedy mogę ją sprzedać - również na zakup tego samego mieszkania? Z góry dziękuję za odpowiedź.

  Nabycie działki poprzez zamianę nastąpiło w 2006, czyli od tej daty należy liczyć... Co do mieszkania masz rację, że wolna od podatku będzie sprzedaż w 2009 roku. Obie nieruchomości możesz sprzedać i zadeklarować (składając oświadczenie) dla US w terminie 14 dni od sprzedaży, że środki z niej uzyskane przeznaczysz w ciągu 2 lat na zakup mieszkania - wówczas skorzystasz ze zwolnienia z zapłaty podatku. Pamiętaj, że należy przeznaczyć na nabycie nowego mieszkania wszystkie środki uzyskane ze sprzedaży obydwu nieruchomości. Nie wykorzystanie choćby części z nich skutkuje zapłatą podatku+odsetki właśnie od tej części

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2008-05-06 10:08 autor odpowiedzi: celine26

  Dziękuję za odpowiedź. A proszę mi jeszcze napisać informacje na temat meldunku- chodzi o to że nie jestem w nim zameldowana.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2008-05-06 16:26 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Meldunek w tym wypadku nie jest wymagany. To nie ta ulga. Meldunek ma znaczenie w przypadku nieruchomości nabytych od 01 stycznia 2007 r. (do nich nie mają zastosowania ulgi w zakresie przekazania przychodu ze sprzedaży na cele mieszkaniowe).

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.