Ulga meldunkowa dla obojga małzonkow

• EKSPERT

  2008-04-21 15:43 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  W większości spotykałem się z interpretacjami, że każdy małżonek musi być w danym lokalu zameldowany, aby mógł z ulgi skorzystać. Dlatego polecałbym skontaktowanie się ze swoim urzędem skarbowym w tej sprawie. Moim zdaniem niestety też każdy małżonek powinien być zameldowany w nieruchomości, aby z ulgi skorzystać.

  A czy mąż wcześniej nie był w tej nieruchomości zameldowany przez taki okres (nawet przed 2003 r.)?

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 2008-04-21 21:48 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Jakiś tydzień temu słyszałem wypowiedź Rzecznika Min. Finansów, że okres zameldowania należy liczyć wstecz od daty sprzedaży oraz że okres ten musi być ciągły, nieprzerwany. Nie wiem, czy została wydana w tej sprawie ogólna interpretacja, ale sądzę, że okres zameldowania przed 2003 rokiem i przerwany przed datą sprzedaży nie spełni warunku koniecznego do skorzystania ze zwolnienia.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2008-04-22 14:27 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Ustawa nie wskazuje, że podatnik musi być bezpośrednio przed sprzedażą zameldowany, także moim zdaniem zameldowanie kiedykolwiek przez okres 12 miesięcy uprawnia do skorzystania z ulgi

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2008-04-22 20:09 autor odpowiedzi: Beatka353

  Dziekuje bardzo za odpowiedz. Prawde mowiac te przepisy to chyba nawet dla Ministra Finansow nie do konca sa jasne:) a coz powiedziec dla nas zwykłych zjadaczy chleba. Pozdrawiam

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2008-04-24 09:03 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Jeżeli byłaby taka możliwość, to po skonsultowaniu się z urzędem skarbowym prosiłbym o zamieszczenie ich stanowiska na naszym forum (tj. czy ulga przysługuje obydwu małżonkom w sytuacji, gdy tylko jedno z nich było zameldowane powyżej roku w nieruchomości).

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2008-04-25 08:12 autor odpowiedzi: Beatka353

  Witam Wszystkich ponownie. Wybrnęliśmy z tej sytuacji inaczej, po prostu mąż notarialnie darował mi 50 % wartosci swoich udziałow w tej nieruchomości. Teraz jedyną posiadaczką lokalu jestem ja, mogę ten lokal sprzedać i skorzystać z ulgi meldunkowej.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2008-04-25 08:29 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  :) - tak - takie rozwiązanie jest możliwe :)

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 2008-05-24 09:01 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Witam serdecznie.Mam podobną sytuacje jak pani Beatka.Chcemy sprzedac z żoną mieszkanie,lecz żona nie jest zameldowana na pobyt stały.Dlatego też chcielibyśmy z żoną skorzystac z wyzej wymienionego sposobu czyli darowizny. Jednak dręczy mnie jedna kwestia.Podpisaliśmy już umowę przedwstępną.Czy nie jest już za pózno na darowizne?

  Chciałem zapytac również jakie są koszty takowej darowizny?Czy obowiązuje podatek.Z góry bardzo dziękuję za pomoc.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 2008-05-24 09:28 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Za późno nie jest. Jednak należy przekalkulować jak się ma koszt zerwania umowy przedwstępnej do wysokości podatku dochodowego żony. Natomiast jeśli chodzi o darowiznę, kosztami będą tylko opłaty notarialne i sądowe. Żona z podatku od darowizny będzie całkowicie zwolniona.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 2008-05-24 14:10 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Czyli praktycznie jest już w naszym przypadku za pózno.Koszt zerwania umowy przedwstępnej to 10 000 zł,zaś podatek który będzie musiała zapłacic żona wynosi 11 000.Teraz trzeba miec nadzieję,iż rybnicka skarbówka zinterpretuje całą sprawę podobnie jak skarbówka w Rzeszowie-wystarczy zameldowanie jednego z małżonków.

  Troszkę się jeszcze łudziłem z tą darowizną,gdyż rozważałem taką możliwosc by przed oficjalną umową u notariusza pobawic sie z takową,ale wnioskuję z pana posta,iż na to juz chyba za pozno.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 2008-05-25 11:23 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Wracając jeszcze raz do ulgi meldunkowej dla obojga małżonków czyż to nie jest chore,iż każdy US interpretuje sobie na swój sposób?

  Cytat z ministerstwa finansów:

  Ulga meldunkowa ma zastosowanie łącznie do obojga małżonkom. Przepisy nie precyzują jednak, czy dla skorzystania z ulgi przez oboje małżonków z tytułu zbycia nieruchomości stanowiącej wspólność majątkową konieczne jest również, aby oboje byli zameldowani na pobyt stały przez okres roku, czy wystarczy aby warunek ten spełniał jeden z małżonków. Pojawiają się w tym zakresie rozbieżności w interpretacjach organów podatkowych.

  Jednym słowem US mogą sobie z nami robic co im się tylko podoba;Dramat.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 2008-05-25 13:38 autor odpowiedzi: konto usunięte

  No właśnie, takie jest nasze prawo - nieprecyzyjne! "

  (..)Z drugiej jednak strony, jeśli brać pod uwagę zastrzeżenie, że ulga przysługuje obojgu małżonkom łącznie, uzasadnione może być też twierdzenie, że oboje małżonkowie powinni spełniać warunki konieczne do skorzystania z tego zwolnienia." - cyt. gazeta prawna. No, ale jeśli są rozbieżności w interpretacji, może dobrym było by rozwiązanie o interpretację od właściwego US (koszt bodajże 75zł). Wtedy masz pewność czy płacisz czy nie. Uchroni Cię to przed ewentualnymi nieprzyjemnościami.

  P.S. daj znać jak zinterpretuje tę sprawę Twoja skarbówka.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 2008-05-25 13:45 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Dam znac z pewnoscią.Narazie dziekuję za wszelką okazaną pomoc.Pozdrawiam.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 2008-08-09 16:10 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Minęło już kilkadziesiąt dni od całej sprawy.Dogadałem się z kupującym.Napisaliśmy nową umowę przedwstępną,zaś moja żonka podarowała mi swoją połowkę mieszkania.W ten sposób uniknęlismy podatku.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2008-09-12 22:37 autor odpowiedzi: agamf

  Witam, proszę o pomoc. Zależy mi na podpisaniu umowy przedwstępnej sprzedazy lokalu, w którym jestem zameldowana od kilku lat i w VII 2008 r nabyłam prawo odrebnej własności. Czy gdy umowa ostateczna dojdzie do skutku na początku 2009 r stracę prawo nabyte do ulgi meldunkowej???Środki ze sprzedaży nie przeznaczę na cele mieszkaniowe.Proszę o pilną odpowiedź.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

Strony: 1 2

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.