Zakup mieszkania i sprzedaż

• EKSPERT

  2019-12-17 06:17 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Musi się Pan zdecydować, czy mieszkanie służy celom prywatnym czy firmowym. Bo dlaczego w ramach działalności rozliczać sprzedaż prywatnego majątku? (pomijając już fakt, że w PIT sprzedaż nieruchomości mieszkalnych wykorzystywanych w działalności gospodarczej i tak jest rozliczana jako sprzedaż prywatna).

  

  kulczykowy skomentował/a odpowiedź 2019-12-17 14:35

  Oczywiście bym sprzedał jako majątek prywatny ale chodzi o to że takich sprzedaży chce dokonywać dość często i nie wiem czy nie będzie podlegać pod handel i czy nie musiałbym wrzucić tego jako towar. Przyznam że są one kupione na przyszłość jednak z potrzeby finansów być może będę je musiał sprzedać. A mam taką działalność że pieniądze potrzebuje sezonowo , a sezon że nie i wtedy mogę zakupić mieszkanie. 1.Teraz pytanie czy zakup i sprzedaż jako towar będzie rozliczana w pit jako prywatne też??? 2. Czy jeżeli będzie ujęte w prywatnych sprzedażach i rozlicze podatek dochodowy w pit jako prywatne , to czy bedą ewentualnie jakieś konsekwencje w razie kontroli jak uznają że to towar był ??? ( bo myślę że nie po pierwsze że w doktrynie nie obowiązuje przepis żeby wystawiać fakturę do mieszkań jak nie podlegają pod VAT , oraz nie naraże państwa na żadne uszczuplenie bo oddam 19% zysku) tylko jedeynie w księgach go nie będzie.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 1

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2019-12-24 09:32 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  W przypadku mieszkań traktowanych jako towary handlowe, sprzedaż rozliczamy w ramach działalności gospodarczej - nie jako majątku prywatnego.odpowiedniej klasyfikacji trzeba dokonać - ma to bowiem istotne skutki w VAT. Sprzedaż w ramach firmy, mimo że np. zwolniona z tego podatku, musi być wykazana w rejestrach oraz deklaracjach.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2013-05-26 22:35 przez ANNADOBRZYNSKA

  Książka KPiR bez VAT. Jakie są zasady prowadzenia?

  Witam,
  Jak w tytule: posiadam działalność gospodarczą, gdzie jest sprzedaż za pomocą allegro itp.
  1. W jaki sposób mam wydać klientowi dowód sprzedaży?2. Czy książka KPiR jest wystarczajaca do takiej działalności gospodarczej?3. Czy jak zakupię towar, który będę chciała sprzedać, to wystarczy ze spr...

  5 odpowiedzi
  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-08-26 13:33 przez konto usunięte

  Warsztat samochodowy i zapisy w PKPiR

  Jestem tak niepewna swojej emerytury jak większość Polaków a przejściu na nią nie myślę w ogóle.Mąż ma zamiar otworzyć warsztat samochodowy. Wiem, że musi posiadać kasę fiskalna. Ile czasu ma na założenie kasy od momentu rozpoczęcia działalności? Ma zamiar sprzedawać klientom usługę wraz z częściami...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-08-19 12:57 przez Dana10

  Czy wystawić fakturę wewnętrzną?

  Mam fakturę od dostawcy z USA. Na opisie jest nauka języka obcego biznesowego (uczę się języka przez internet). Wystawiono ją ze stawką 0%. Czy to traktować jako import usług i wystawić fakturę wewnętrzną?
  W Polsce nauka języka jest na stawce zw. więc i tak było by to bez VAT-u. Jestem na PKPiR i VA...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-09-21 15:54 przez maciekszubert

  Utrata zwolnienia z obowiązku posiadania kasy fiskalnej

  Witam,
  pytanie dotyczy sprzedaży na rzez osób fizycznych nie prowadzących DG i utrzymania zwolnienia z obowiązku posiadania kasy fiskalnej (jednoosobowa DG, PKPiR nie VAT-owiec, bez biura rachunkowego).
  Prowadząc sprzedaż wysyłkową zapłatę za towar otrzymuję na swoje konto bankowe (firmowe), do tego...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2019-03-24 20:30 przez Damian22906

  Zmiana branży, a dotychczasowa forma rozliczania

  Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą, jestem na ryczałcie i nie jestem VAT-owcem, nie posiadam także kasy fiskalnej, ponieważ dotychczas wykonywałem usługi tylko dla firm, prowadząc ewidencje przychodów i wystawiając faktury bez VAT.Zmieniam branżę na usługi montażu ogrodzeń, bez produkcji ...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.