Najem czy kredyt?

• 

  2013-11-05 22:18 autor odpowiedzi: Krystyna Dąbrowska doradca podatkowy

  Wynajem generuje tylko koszty i wpływa na zobowiązania podatkowe . Wartość netto z faktury  jest kostem podatkowym a podatek Vat można odliczyć .Kredyt  też ma wpływ na koszty ( odsetki ) a dodatkowo lokal podlega amortyzacji , która też jest kosztem . Jeśli zaupiony lokal jest opodatkowany  Vat-em  można otrzymać zwrot z US .Nabywając lokal spólka inwestuje również w środki trwałe a więc nabywa majątek.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 1 1

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2013-11-11 11:59 autor odpowiedzi: Piotr Szymański

  Z drugiej strony zakup lokalu na kredyt prowadzi w konsekwencji do nabycia tego lokalu na własność, co po pierwsze wpływa na większą pewność ciągłości posiadania tegoż lokalu, a w przyszłości umożliwia jego swobodne użytkowanie. Także poprzez wynajem. Warto jednak sprawdzić dostępne oferty kredytowe, żeby nie okazało się, że zanim będziemy mieli lokal na własność, będziemy mieli kłopot z ratami kredytu.

  Pozdrawiam, Piotr Szymański

  Online Ekspert Open Finance

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 2

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2015-07-06 12:46 przez Miśka53

  Jak odliczyć VAT od zakupu środka trwałego?

  Spółka zo.o. kupuje nieruchomość od najemcy, w której prowadzi działalność od 15 lat.Na zakup środka trwałego bierze kredyt z banku, sprzedający dostaje całą kwotę. Część nieruchomości jest opodatkowana VAT-em 23%, VAT w kwocie 46 000 zł jest spłacany w ratch. Czy VAT naliczony można odliczyć w cało...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-07-15 15:54 przez Asia_R112

  Najem prywatny lokalu użytkowego

  Od 01.07.2014 wynajmuję lokal prywatny - pomieszczenia gospodarcze spółce z o.o. jako lokal użytkowy na potrzeby biura. Nie prowadzę działalności gospodarczej.
  Zamierzam rozliczać się wg. art. 6 ust. 1a ustawy z dnia 20 11.1998 ( Dz.U. Nr 144, poz. 930 z późn.zm.), tj. w formie ryczałtu od przychodó...

  3 odpowiedzi
  POKAŻ

• 

  Dodano 2013-06-05 11:12 przez adamadam85

  Zakup gruntu i budowa lokalu pod najem. Działalność, spółka cywilna czy sp. z o.o.?

  Chcę zakupić grunt, a następnie wybudować lokal, który zamierzam wynająć. Cała inwestycja (grunt plus budynek), to koszt ok. 2 mln zł. Która z opcji: działalność gospodarcza, osoba fizyczna, spółka cywilna czy sp. z o.o. jest najbardziej opłacalna pod względem podatkowym?
  Chodzi przede wszystkim o m...

  2 odpowiedzi
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-01-15 18:49 przez a.a1000

  Najem lokalu użytkowego

  Od 01.01.2014 wynajmuję lokal użytkowy na działalność gospodarczą jako najem prywatny na zryczałtowanym podatku 8,5%. Najemca prosi o potwierdzenie opłaconego czynszu, który nota bene jest przesyłany na mój rachunek bankowy, jaki dokument w myśl przepisów winnam wystawić?

  POKAŻ

• 

  Dodano 2013-12-06 10:28 przez konto usunięte

  Jak wyjść ze spółki z o.o.?

  Witam,
  ponieważ nie znalazłem odpowiedniego działu, kieruję tutaj to pytanie a właściwie opis sytuacji: jestem udziałowcem spółki z o.o., nie jestem członkiem zarządu, mój udział w spółce jest tylko na papierze, posiadam 25 udziałów na 100, wszedłem do niej ponieważ miała zarabiać, ale się tym nie i...

  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.